许家印卸任恒大地产董事长,济南苏州延迟供地出台新规( 二 )
珠江实业：拟发行15亿元中票，用于偿还债务融资工具
【 许家印卸任恒大地产董事长,济南苏州延迟供地出台新规】8月17日，广州珠江实业集团有限公司发布2021年度第二期中期票据发行披露材料。本期发行金额15亿元，期限3年，募集资金全部用于偿还债务融资工具。上海新世纪评定主体信用等级为AAA。
投资动态
首开股份：24.58亿元摘得佛山新城水口站TOD宅地，溢价率7.9%
8月17日，佛山出让1宗宅地，广州首开至泰置业有限公司（北京首开）以总价245813万元斩获新城水口站TOD超8万平方米宅地，折合楼面地价约11869元/平方米，溢价率约7.9%，扣幼儿园配建（4860平方米），折合楼面价约12154元/平方米。据焦点研究院了解，地块位属佛山新城板块，位于乐从镇规划银桂路以北、百顺道以西，占地约82841.04平方米，土地用途为二类居住用地为主，兼容商业、商务用地，容积率高于1.0-2.5；建筑密度≤25%；建筑控高≤100米；绿地率≥30%。该地块起拍总价为227813万元，增价幅度2000万/次，折合起拍楼面价约11000元/平方米；扣幼儿园配建，折合楼面价约11264元/平方米。
招商蛇口、融信中国：42.23亿元竞得上海地产虹口商业地块80%权益
8月16日，根据上海联合产权交易所显示，招商和融信成功竞得上海地产转让的虹口商业地块权益。据了解，苏州招恺置业有限公司摘得上海弘安里企业发展有限公司80%股权及40.6亿元债权，成交价42.23亿元。而苏州招恺置业由招商蛇口持股51%，融信持股49%。同时，上海弘安里为虹口区弘安里项目的项目公司。
特步国际：收购上海七宝57个商业单位，用于建立运营中心
8月17日，特步国际公布，其全资附属公司以约4.39亿元人民币收购57个商业单位。据悉，该等商业单位是位于上海闵行区七宝镇最近开发的生态商务区，拟用作其上海运营中心，其将包括办公室及样品间，代价将分3期以现金支付，以内部资源或按揭进行拨付。
绿都地产：底价8.6亿元竞得杭州建德市1宗宅地，楼面价7226元/平方米
8月17日，杭州建德市出让1宗宅地，杭州承都置业有限公司（绿都）以底价8.6亿元竞得，楼面价7226元/平方米。据焦点研究院了解，洋溪街道洋安窑上16-15号地块，出让面积7万平方米，容积率1.6-1.7，建筑面积11.9万平方米，其中，须无偿配建6班幼儿园一座，建筑面积不小于2300平方米。该地块起价86000万元，起始楼面价7227元/平方米；上限价111800万元，上限楼面价9395元/平方米，达上限价后转为投报所建住宅商品房屋无偿提供配套用房（人才房）程序。
成渝高速：以19.45亿元向控股股东售物业开发及投资业务
8月17日，四川成渝高速公路公布，向控股股东蜀道投资的全资附属公司四川交投地产，出售旗下仁寿置地的91%股权及待售贷款，现金总代价不超过约18.58亿元；另向四川交投地产出售包括“鸿瑞国际广场”的办公楼及车位在建房地产项目，现金总代价不超过8700万元。公司称，两事项出售的现金总代价共19.45亿元，将用作公司的营运资金，以增强营运稳健性。
经营动态
恒大地产：许家印卸任恒大地产董事长，赵长龙接任董事长及总经理
8月17日，国家企业信用信息公示系统（广东）显示，恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。有媒体询问接近恒大人士后表示，此项变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。资料显示，赵长龙今年57岁，拥有逾21年的地产工作经历。他于1998年入职恒大，历任开发中心总经理、总裁助理等职位。
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