许家印卸任恒大地产董事长,济南苏州延迟供地出台新规
焦点研究院·房地产市场每日动态
监测时间：2021年8月17日
研究员：张子豪
宏观政策
北京市：进一步规范新建商品住房销售行为
8月16日，北京住建委正式印发《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。据焦点研究院了解，《通知》包括规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任、其他等五部分内容。另外，《通知》要求区住房城乡建设主管部门在开发企业申请预售许可前，应对样板间设置情况进行现场核查。违反通知规定的，责令企业限期整改，并对违规行为记分，纳入信用体系管理。
山东省济南市：推迟集中供地出让时间 将采用限价抽签、禁止马甲公司参拍
8月17日，济南公共资源交易中心和济南市自然资源和规划局联合发布济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告。公告指出，本次出让的公告时间延长至2021年8月30日，挂牌起始时间调整为2021年8月30日9:00起，挂牌截止时间调整为2021年9月10日。竞买保证金到账截止时间及竞买报名截止时间调整为2021年9月8日16:30。同时，规定不得多个马甲公司参与竞拍，参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗商品住宅用地的竞买。
江苏省苏州市：第二次集中土拍延期，竞买人须说明资金来源情况
8月17日，苏州自然资源和规划局发布《关于苏地网挂〔2021〕7号公告的补充公告》，该公告中对第二次集中土拍进行了相关的补充说明。该次出让的住宅及商住用地仅限具有房地产开发资质的企业参与，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，申请参与住宅及商住地块的房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，竞买人须说明资金来源情况，在报名时提交资金来源情况申报表。此外，公告时间延长至2021年9月5日，报名时间调整为2021年9月6日至9月14日。挂牌截止时间调整至2021年9月16日。
融资动态
中洲控股：放弃定增计划 2016年以来申请5年未获发批文
8月16日，深圳市中洲投资控股股份有限公司宣布，将终止非公开发行A股股票并撤回申请文件。据了解，中洲控股于8月13日召开第九届董事会第六次会议、第九届监事会第四次会议，决定终止非公开发行A股股票并撤回申请文件。早在2016年3月29日，中洲控股股东大会便通过有关定增的相关议案。但截至目前，中洲控股五年内都未获发批文。
华远地产：发行10亿元公司债，票面利率确定为3.73%
8月17日，华远地产股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）票面利率公告。本期债券发行面值总额不超过10亿元，票面利率为3.73%。华远地产将按上述票面利率于2021年8月17日-2021年8月18日面向专业机构投资者网下发行。
首开股份：34.2亿元公司债利率确定为3.45%
8月17日，北京首都开发股份有限公司发布面向专业投资者公开发行2021年公司债券（第一期）票面利率公告。本期债券发行规模为不超过34.20亿元（含34.20亿元），期限为5年，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为3.45%。
首创置业：下调25亿公司债票面利率，由4.89%调整为3.70%
8月17日，上交所消息称，首创置业股份有限公司公开发行2018年公司债券（第一期）票面利率由4.89%调整为3.70%，调整后的起息日为2021年9月14日。该债券发行总额为25亿元，发行期限5年期，附第3年末调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
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