亚运村|买房技巧：上海家庭年入50w，购买二套杭州

请教。夫妻都是上海户口，男方名下一套浦东中外环间价值500W房子，贷款80W ，男方另有和父母共有02年购买的房子，市值500W ，无贷款。妻子无房无贷，上海户口，家庭年收入50W左右。现金150W ，公积金一共：4000元。请问如何操作能够再买一套投资价值最大化？父母年龄：65 。谢谢。

我跟这位朋友聊了一下：
【亚运村|买房技巧：上海家庭年入50w，购买二套】妻子没有贷过款。
浦东500W房产，经过操作（细节不表），相当于现金：270W 。
加上手里现金，一共是：150W+270W=420W 。
目前月供：
1）80W按揭贷款，月供：4000元
2）420W ，月供：2.5W 。
公积金收入：4000元
420W房产租金收入：5000元。
所以实际支付是：0.4W+2.5W-0.4W-0.5 = 2W
对于家庭收入50W元的家庭来说，是合适的，非常保守的方案。
如果这位朋友更进取一些，可以买一个更大的房子。。。
这里就不讲了，需要朋友们自己琢磨。

亚运村|买房技巧：上海家庭年入50w，购买二套

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