疫情过后房价为什么没有如预期下跌？从全国各地来看，中国真正贵的城市是那些收入并没有高出4000多少，但房价却在2字头以上的城市，尤其是一线和新一线城市，房价往往是3字头、5字头甚至8字头 。其实人均收入只比三线高一两倍，但是房价高很多倍，生活费高 。这些都是物价高的城市 。
【中国房价指数年率,房价却没有想象中的下跌】中国的房价到底高不高呢？
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其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了 。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的，很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多 。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上，
想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大 。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平，我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个 。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室，
放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜 。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市，
而这类城市在338个市州当中连零头都占不到 。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以，另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了 。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方，但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上 。
为什么中国今年疫情过后，房价却没有想象中的下跌？
这个问题问得好！疫情过后房价为什么没有如预期下跌？根据经济运行规律，借贷双方都是为了投入和产出的利益而转，投入和产出是双方的共同利益！要支撑房地产行业的资金链，国家金融机构的投入占据绝对优势 。而且利息是按照房地产行业的市值来定的！如果房地产行业降价，必然导致房地产开发商无法承受亏损压力，银行不得不拿房产做抵押 。
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