今年暑假回聊城 ， 被一万多元的房价惊呆了 。我知道聊城一般工资在3000元左右 。随着高铁和机场的规划 ， 房价不可能下降 ， 还会有上升的趋势 。什么时候能恢复销售 ， 现金流紧张的开发商就一定能盈利 。毕竟活着比利润重要得多 ， 但绝不会出现大幅下跌 。疫情过去后 ， 应该会暖和一些 ， 一切照常 。全国住房和城乡建设工作会议提到2020年的工作 ， 强调稳定地价和房价 ， 长期坚持房子是用来住的而不是用来炒的定位 ， 不把房地产作为刺激经济的短期手段 。
2020年疫情过去以后 ， 山东省聊城市的房价会下降吗？
从短期来看 ， 疫情确实影响楼市走冷 ， 只要疫情一天不平复 ， 聊城的楼市都不会有所好转 ， 楼市成交量也将跌至冰点 ， 因为现在第一要务是抗疫 ， 保证生命安全 。如果疫情继续扩散 ， 房地产这种高周转高负债的行业一定面临极为严峻的考验 。待能够复工销售时 ， 现金流吃紧的开发商一定会让利促销 ， 毕竟活下去比利润重要多了 ， 但绝不会出现大幅下跌 ， 疫情结束之后 ， 该回暖的回暖 ， 一切照常 ， 全国住房和城乡建设工作会议 ， 提到2020的工作 ， 强调的也是稳地价稳房价稳预期 ， 长期坚持房子是用来住的不是用来炒的定位 ， 不把房地产作为短期刺激经济的手段 。
关于山东聊城的房价你有什么看法？
今年暑假回到聊城被10000元以上的房价吓了一跳 ， 要知道聊城的普遍工资3000左右 ， 随着高铁和机场的规划 ， 不可能降房价 ， 还会有上涨的趋势 。据我简单了解 ， 真正聊城有钱人已经去了北上广深海南买房 ， 那么是什么照成今年的房价过万呢？我三年前在聊城买房属于开发区边缘4000多一点 ， 今年就过万了 ， 这样的速度比北上广还猛 。
我说说我的了解吧 ， 聊城地区80%是农村人 ， 这几年结婚的都是刚需 ， 并且一点要城市买楼房才能结婚 ， 加上各个县城有条件的也纷纷到聊城买房 ， 一下子供不应求 ， 照成房价上涨 。估计这个趋势还会持续几年 。就连已经有孩子的一批中年人也被聊城买房的趋势感染了 ， 蠢蠢欲动准备入手聊城小区房啦 ， 所以聊城小面积二手房也备受青睐 。
随便说说物价 ， 我在广州买一笼杭州小笼包要5元 ， 在聊城竟然7元 ， 当时真的惊到我啦！在聊城我住的小区 ， 除了鸡比广州便宜 ， 其它所有生活物资都和广州差不多 。小区里面都是爷爷奶奶带孩子 ， 年轻的父母们连休息都不敢奢望 ， 他们要还房贷 ， 要生活 ， 要承担家庭所有责任 ， 因为很多农民爷爷奶奶离开土地就没有了收入 。这是我今年暑假回到家的感受 ， 比较客观的分析了一下聊城房价 ， 欢迎老乡们讨论！ 。
【山东省聊城市内的房价,山东省聊城市的房价会下降吗】聊城目前的房价 ， 普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
据聊城非官方统计 ， 平均工资5250元 ， 但实际工资估计在3500元左右 。以此作为普通家庭的标准 ， 一个双职工家庭年收入在8.4万元左右 ， 除去生活费一年可以积累4万元 。那么按照聊城主城区8月网签均价9400元计算 ， 普通楼盘120平米左右需要115万元 ， 首付34.5万元 。最后 ， 时间是89年 ， 接下来是漫长的还贷生活 。不过 ， 下一步 ， 聊城将开展租赁住房供应 。现在新拍卖的土地已经有自持租赁住房的要求 ， 将进一步降低生活成本 。这个时间应该压缩 。
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