2011后房价走势图,太原房价5年内会怎么样 _2011

税收优惠和低成本劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好。天津人去北京打工。二手房库存近20万套，新房库存周期35个月。整体房价较2018年的高点下跌了21%，但更可怕的是，仍有大量新房入市。太原房价五年内可能南部稳定，中部微涨，北部上涨，但整体均价会处于箱体震荡期，不会有太大波动。
两年后天津房价会是怎么样的？

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1.海河英才3年引入33万人，本地人生育率低，总人口不增反降。2.税收优惠低价劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好，天津人去北京打工。2020年GDP重庆2.5万亿，天津1.4万亿。3.二手房库存近20万套，新房库存去化周期35个月，房价整体从2018高点下跌21，但更恐怖的是，还有大量新房待入市。
太原房价5年内会怎么样？

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【2011后房价走势图,太原房价5年内会怎么样】太原房价5年内可能会出现南部平稳，中部微涨，北部上行的格局，但整体均价会处于一个箱体震荡期，不会有太大幅度的涨跌变化。去年虽说是全国都在涨，但各自原因还有所不同，有的因为房源供不应求，有的因为土地供应紧张，有的因为城市有重大利好降临，有的因为外来人口井喷式增长，所以没有哪个城市是莫名其妙就涨起来没完的，尤其现在楼盘还在增加，但刚需在逐步减少，更不可能长期保持过去那样的成交量。
太原目前也加入限购，不过限购力度相比于其他城市来说并不严苛，而且太原当地人绝大多数家里都有房产，或大或小或老或新的区别而已，但是随着太原棚改和城中村拆除，住房环境得到改善的人也越来越多，而且太原城区人口就这么多，未来对商品房的刚需数量会呈下降趋势。反之太原目前的空置房库存量在全国省会城市当中都是最多的，自然也就不存在房源紧张的情况。
再加上现在全国都在调控，太原没有独立的驱动力推动价格向上。重心北移的原因和当年发展小店是一样的。现在南方的规划布局都差不多了，北方的发展才刚刚开始。老城区的人曾经搬到南方是因为南方环境好，什么都是新的，而且早期南方房价更低，所以吸引了很多人去那里买房。现在，北城开始大规模开发，一个规划好的城市更新区将在未来几年出现在大家面前。届时将是类似早期小商铺的新环境，北方房价明显低于南方，自然对刚需和投资者更有吸引力。