北京市|下降1.6万亿！居民消费能力减弱，高房价要背大锅！别墅

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从公开报道来看， 2020年我国的全球唯一一个经济正增长的经济体，这说明我国的经济发展态势依旧良好。但问题是在全国经济增长的背景下，我国居民的消费能力却出现了明显的下降，根据数据显示2020年我国的零售总额只有39.2万亿人民币，而在2019年的时候这个数字是40.8万亿，也就是说去年我国零售总额下降了1.6万亿！零售总额其实就是居民消费能力的一个体现，居民消费能力强的时候，就会不断购买商品，零售总额就会增加。现在零售总额出现下跌，那就只能说明居民的消费能力变弱了，而且这个变弱的幅度还不小。

【北京市|下降1.6万亿！居民消费能力减弱，高房价要背大锅！】
那么问题就来了，在经济呈现正增长的背景下，居民的收入应该是出现了增长，那为什么消费能力会变弱呢？原因当然是有很多方面，例如去年的疫情就对居民的消费起到了影响，毕竟大家都举家隔离还怎么消费。但这并不是主要原因，否则经济为什么能得到正向增长呢？
就笔者个人来看，我国居民的消费能力之所以会减弱，最主要的原因还是出在居高不下的房价上，高房价严重拉低了居民的消费能力。例如曹德旺先生曾经就说过：中国10亿居民没有消费能力！原因就是大家都把钱拿来买房子，自然就没有多余的资金进行消费。所以对于消费能力减弱这件事，高房价肯定是要背锅的，而且就现在来看高房价带给居民的消费压力其实还在不断增加。

国家统计局前段时间公布了上半年的房价数据，根据数据来看，全国平均房价上涨6.3% ，目前房价为10485元/平米。这意味着居民现在买房要付出更大的成本，而这就会给原本经济压力就大的普通居民带来更大的压力。就拿上半年的房价来讲， 6.3%的涨幅就意味着购房者在买房的时候多花五六万元，而这很有可能就是普通人一年的积蓄。当居民需要花费更多成本买房的时候，消费能力肯定会减弱，毕竟为了买房大家也都愿意降低自己的消费。更何况现在的房贷利率还在不算上涨，甚至于部分城市的首套房贷款利率都突破了6% ，这样一来居民每个月就要拿出更多钱还房贷，哪里还有钱用来消费啊。

不管是从哪一方面来看，房价问题都已经成为了限制居民消费的最大障碍，所以想要释放居民的消费能力的话，那就必须要解决高房价问题。实际上国家也的确是在这样做的，从这几年的行情来看，国家一直都在加大对楼市调控的力度，并且出台了一系列的政策来限制房价上涨。当然就现在来看，楼市也出现了明显的下滑趋势，只要接下来继续保持这种调控力度的话，那房价肯定会慢慢回归合理。到时候居民买房的压力就会小很多，消费能力也就会被释放出来，只不过这一切都需要时间。

北京市|下降1.6万亿！居民消费能力减弱，高房价要背大锅！

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