万科|如何创新玩法把社区商业做出彩？( 二 )
成都中海天府环宇坊，设计灵感源于“魔方”。
中海天府环宇坊 外立面实景图
与传统的商业媒体宣传相比，中海天府环宇坊新一代媒体立面的运用，整合商业时效性与科技灵敏性。取消在传统封闭型 “盒子”建筑上悬挂、外摆、粘贴广告的方式，代之以动态灵活、强互动性的多媒体立面，实现线上线下互动，品牌形象、商业信息实时更新推广，创造了线上线下交互建筑的创新尝试。
人们可以用手机扫描广告画面、游戏画面，这种独特、新奇的体验，增强人际互动，不仅实现了室内外空间的过渡，还打破了线上、线下的壁垒，引发了扫码狂潮。为城市生活创造话题，为市民社交提供平台。
中海天府环宇坊 实景图
中海天府环宇坊 露台实景图
2、社交体验塑造个性化场景。
社区商业不仅承载了周边居民的生活需求，还需要满足消费者的娱乐、休闲、社交等情感消费需求。尤其是在未来的社区商业发展中，体验感塑造的场景个性化，也更有利于吸引周边消费者的注意。
比如金科商业在打造美邻汇时，是以成为邻里之间的“兴趣社交中心”。
重庆仁安N+作为一个社区商业，无论是建筑还是景观，都能看出精致感。
建筑外形是以中空钢化玻璃为墙，深灰色陶瓦为顶，极具颜值与调性。360°全景式玻璃立面设计，夜间的N+更是一道靓丽的风景，在灯光的搭配下，通透的玻璃房子俨然变成一个个闪亮的水晶盒子。
仁安N+定位为“重庆北美学生活社交圈”，以“新鲜、潮趣、花样”为理念，营造自然/优雅的社交环境，将建筑、商家、人三者融于一体，打造精致、格调的社交聚会地。
仁安N+集结“调性餐饮、个性时尚、精致生活、创意跨界”等创新业态，旨在打造精致、格调的社交聚会地，聚集了数十家极具个性、有意思、有话题的商家，其中很多餐饮在重庆都是首家或独家。
3、社区客厅。
社区商业除了作为小区居民的生活配套来使用，大家长期忽视的是社区商业作为社区活动场地的作用。因此在这三大物理功能的基础上，提出了“社区客厅”的理念。
万有集市
比如，上海陆家嘴的万有集市。它不仅是一个美美的菜市场，二层更是打造成了社区活动的空间，把周边的人群，吸引过来买菜的同时可以参与一些烘焙，插花，美甲，健身，宝宝婴儿教育的活动。
社区商业的理想模型
上海中房建筑设计的上海临港新城社区商业中心，以“集市”为设计理念，创造一系列接近人类尺度的空间，把人流吸引、聚集到沿河两岸，提供一种独特的亲近自然的购物体验。
上海临港新城社区商业中心实景图
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