房贷利率想选LPR，怎么修改呢？轻松3步就能在手机搞定！不用 点击左上方的美女头像 原本灰色的按钮会变绿 按了就是每次开档都要重复一遍这个操作合适的 。有必要转换成LPR浮动利率形式 。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供 。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的 。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险 。根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的 。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变 。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点 。原来6.15%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.35%=6.15%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.35%”；以后每个重定价日都以此类推 。LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR 。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低 。
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