销售额|业内人士建议买二手房，买新房风险太大！三方面损害业主利益楼市|房价|房地产行业

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房子在任何时候都是要买的，不买的话，不仅没有地方居住，还解决不了户口、教育、社保福利等一系列问题。所以就算是大家明知道我国房价存在水分，但不管在什么时候都有大批人进入楼市买房。但对于购房者来说，买房的时候必须要考虑到一个问题，那就是买房后会不会亏本，特别是在目前楼市下滑的行情中，这个问题尤为重要。也就是因为这个原因，所以现在业内人士都建议大家在买房的时候要买二手房。

说实话大部分人都不喜欢买二手的东西，所以在有选择的时候，大家都会优先买新房而不是二手房。但现在楼市行情变了，在现在的楼市行情下，购买新房的风险实在是太大了，业主一不小心就有可能会吃亏。因为现在的新房市场上，存在三方面的因素会导致业主利益受损。
第一方面，开发商随时降价，房产会贬值。国家收紧了对楼市资金的监管，开发商想要缓解资金压力就只能选择降价促销来吸引购房者，而这就会让业主的利益受损。例如前段时间有新闻报道，某城市的业主买房半个月后，就因为开发商降价的原因，亏本了32万元，这基本上就是普通人两三年的收入了。

第二方面，资金不足，开发商有可能破产。因为三条红线的原因，所以开发商为了降低负债普遍选择降价促销，但问题是这不一定会解决开发商的资金问题，到时候开发商还是会因为资金不足而破产，这个时候刚需买到的房子就很有可能会变成烂尾房，这绝对是购房者承受不了的事情。
第三方面，新房质量会变差。因为开发商降价促销的原因，利润就会变得更低，在这样的情况下，开发商为了保证自己的利益，其实只能选择在建筑材料方面缩水。所以最后的结果就是房屋质量会变差，楼盘的配套设施也会缩水，而不管是房屋质量，还是配套缩水最后都会影响居民的居住体验。

【销售额|业内人士建议买二手房，买新房风险太大！三方面损害业主利益】也就是因为买新房存在以上三方面的问题，所以现在的楼市更加适合购买二手房，毕竟二手房可以一手交钱一手交货，缺点什么的都能看的清清楚楚。更何况现在楼市调控政策对炒房者的打击力度越来越大，市场上抛售房产的炒房者不断增加，在这个时候买二手房还能获得不少优惠幅度。至少在买房的时候，面对卖家，有更大的底气砍价。

销售额|业内人士建议买二手房，买新房风险太大！三方面损害业主利益

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