银城|新添30栋住宅！浦口城南中心两大新盘规划出炉! 凤凰网房产南京站 昨天
来源： 凤凰网房产南京站
浦口城南中心，纯新盘来了！
今年城南中心出让的2幅重磅地块，颇受市场关注，一幅是大悦城&新希望G52地块，另一幅是 银城G53地块。
如今过去两个月左右的时间，两个地块规划出炉！不过， 此次出炉的规划仅是住宅用地！
值得关注的是，早在6月份便有银城G53综合体的效果图疑似曝光，效果图十分炫酷。此次官方暂未有除住宅外的其他业态效果图释出，静待官宣。
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近日，南京市规划和自然资源局发布2021G52地块B、C、F分区规划设计和2021G53项目B、D、F、K、L分区规划设计！
大悦城&新希望G52地块B、C为二类居住用地，共拟建14栋23—26层住宅楼以及相关配套辅助设施。F分区为地下空间出让，主要功能是地下车库。
银城G53地块B、D、F为二类居住用地，共拟建16栋25—26层住宅楼以及相关配套辅助设施。K、L分区为地下空间出让，主要功能是地下车库。
两个项目将为城南中心带来共计30栋住宅。如此大体量的住宅上市，对于买房人来说，将是不错的机会上车。
早在前段时间笔者的实探中， 发现大悦城地块和银城地块都已经动工！ 从整体施工进度上G52要快于G53地块。
摄于：7月14日
作为今年5月份首批集中出让地块，这“速度”是真快！
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作为今年520首批集中拍地的G52地块，被大悦城&新希望以总价60.6亿拿地，主要建设有5个部分： 写字楼、集中式商业、娱乐场馆、区域总部和大型文旅企业。
而这也是南京首座大悦城项目！
根据规划，大悦城&新希望G52地块将拟建14栋23—26层住宅楼以及相关配套辅助设施。
从效果图来看，外立面风格简约现代。
近日公共资源交易网上发布的几条关于2021G52地块招标，主要是B地块和C地块的住宅项目。其中，设计开工为2021年9月20日，施工开工日期是2021年10月20日。
而早期的出让要求中，明确提出： 该地块商办、住宅部分须同步规划、同期开工。
也意味着商业部分开工建设也指日可待！
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距离银城G52地块不远处就是同样首批集中拍地的G53地块。该地块被银城以底价42亿元竞得，楼面价6068元/㎡，未来该地块毛坯限价28000元/㎡。
后期加上升级装修包，预计上市价格在3.2万/㎡左右（具体以销许价格为准）。
该地块业态丰富，定位办公、商业综合体和文化，未来将有商务型酒店、超市、不少于9万方的文化建筑、不低于160米的商务办公楼（含五星级酒店）、酒店式公寓、零售商业等，可以说规格非常高。
小道消息称，该地块将由银城与融创联合开发！B、D、F为二类居住用地，共拟建16栋25—26层住宅楼以及相关配套辅助设施。
值得一说的是，B地块的8号楼打造了首层架空层，提高业主的居住体验。
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