房价|龙潭新城建设新进展！房价“1”字头！你
来源： 凤凰网房产南京站
近日，栖霞区人民政府网发布了2则拟用地公告，分别是宁栖预转〔2021〕18号、19号。
公告并非是征收土地，而是将拟农用地转用于城乡建设、环境保护，拟于下个月由龙潭街道和区规划资源部门实地开展土地现状调查。
01
根据宁栖预转〔2021〕18号公告，拟农转用地块位于龙潭街道花园村花园组、新庄组、吴东组、吴西组、黄庄组、油坊组、潭圩组、花园村村集体、宣闸村村集体和龙潭街道集体。
（拟农转用范围）
而在宁栖预转〔2021〕19号公告中，拟农转用地块位于龙潭街道花园村秧田圩组、吴东组、吴西组、新庄组、花园村村集体、宣闸村罗三组。
（拟农转用范围）
龙潭新城作为近几年才被重视的新兴板块，目前还处于初步发展的阶段。
在规划中，它是南京九大新城之一，是中国连接全国的江海转运枢纽，长江国际航运物流服务中心，长江经济带港产城融合发展示范区。
板块潜力还是有的，但建设不可能一蹴而就，想要兑现还需很长一段时间。
更何况新城不止龙潭一个，亟需发展、重要性更高的新城会获得更多的资源分配，与之相比龙潭所得到的就没那么多了。
尽管如此，我们还是可以看到，龙潭新城的建设依旧在稳步推进。
02
近年来，龙潭新城凭借国家级物流枢纽和南京综合保税区两大先天产业优势基础，正逐渐向高新产业、科研、港口为基础的新型生态港产城转型，目前德国拜腾、蔚然等高科技企业已纷纷进驻。
在交通方面，疏港大道快速路正式通车，从龙潭新城可直达仙林；龙潭过江通道初步设计获江苏省发展和改革委员会批复，预计2024年建成通车。
龙潭过江通道效果图
另外，更值得关注的是，宁扬城际终于有了动静！根据4月份的环评公示，宁扬城际计划2021年12月底开工建设，2026年4月初全线开始通车试运行。
俗话说，想要富先修路，龙潭新城想要发展起来，这条地铁是重中之重！
就目前来讲，板块内的商业配套比较匮乏，基本就靠周边的小型店铺以及仙林板块的万达茂等配套。
医疗方面，除了板块内的南京栖霞医院（龙潭分院）之外，只能依靠仙林的两大三甲级医院泰康仙林鼓楼医院、省中医仙林分院（在建中）。
在教育资源方面，板块内有栖霞区排名前三的优质小学——龙潭中心小学，还有龙潭幼儿园、花园中学等。
目前学校数量还是有些少，但是根据规划，龙潭还将新增两所小学，分别是龙潭新城知乐路24班小学以及知和路30班小学。
↑龙潭新城知乐路24班小学
↑龙潭新城知和路30班小学
可以说，龙潭新城正处于“拓荒”阶段，虽然艰难，却也充满了希望。
03
龙潭新城虽然地理位置较为偏远，但胜在房价低、且属于南京主城，一旦地铁开通，去往仙林也非常便捷。
目前，区域内有6盘在售，分别是滨江孔雀城、滨江孔雀城栖澜府、荣盛花语馨城、正荣悦东府、中骏东原璟阅、创源龙樾。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房价|房价退潮之后，谁在“裸奔”？“限跌”不如“抗跌”
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 台州|杭州房价连续上涨12个月，涨幅领跑全国，楼市要回到2016年巅峰？
- 房价|房价下跌后，这2类人的利益严重受损，希望你不在其中
- 契税|谢逸枫：2021年全国房价次首破万元 销售额创下35年历史最高纪录
- 房价|2022年，大东“1.5环”爆量，房价“蠢蠢欲动”
- 房价|2楼盘公布入围分！宝山最新入围分75.72