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楼市|楼市被“关门打狗”，2天时间，两大部委同时出手，买房人开心了( 二 )


说到底 ， 一切问题的根源都在于“钱” ， 如果在住房方面开支过大 ， 那么必然要压缩其他方面的开支比例 。 有人做出过一项测算 ， 如果一个人的月薪为8000元的话 ， 那就不建议购房 ， 因为这个水平下买不到多大面积的房产 ， 而且会在房贷的压力下 ， 让生活开支的费用减少 ， 进而降低生活质量 。 2021年 ， 全国平均房价已经超过了1万元 ， 北京、上海、深圳、广州这4大一线城市的房价平均超过6.5万元 。 新型一线城市例如南京、成都、郑州、青岛、杭州、合肥等房价也大都在1.5万元-3万元之间 。 一套100平米的房子 ， 少则100万元 ， 多则300万元 ， 并不是普通人随便可以购买的 。

然而 ， 附加在房地产上边的一揽子权益 ， 正在催促着每个家庭不断走向楼市 。 例如城市的福利享受、户口迁移、孩子上学、医疗保险等 。 网红考研讲师张雪峰就是一个案例 ， 在帝都混迹了很多年 ， 但是从2021年开始 ， 张雪峰老师结束了北漂生涯 ， 户口南方迁移 ， 就是为了一个户口和子女上学 。
除了房价需要解决之外 ， 一系列围绕房地产的问题也需要解决 ， 例如物业管理问题、商品房销售过程中的合同弊端 ， 房地中介问题、炒房囤房等现象 ， 也都是这次整顿的内容之一 。 有这么一句话说得好：在预售制的规则下 ， 买房人80%以上都会掉进开发商设置好的陷阱和坑中 ， 买房人超过70%以上都会感到“后悔” ， 要么是被开发商空口承诺了 ， 要么是交了定金发现自己看中的房子出现了猫腻 。 最后这些“结果”值得购房者承担 。

据悉 ， 在本次的规范推进中 ， 房地产买卖中不合理的捆绑销售、精装房、首付贷等行为也会被逐一禁止 。 这是什么意思呢？住建部和央行以及多个部委提出的这一篮子房地产保障计划 ， 正在外围打援 ， 剑指当前购房者也业主们反响比较多的各项现实 。 可以说楼市被“关门打狗” ， 买房人开心了 ， 关注1点：
【楼市|楼市被“关门打狗”，2天时间，两大部委同时出手，买房人开心了】那么 ， 经此“一役” ， 房价有可能下跌吗？有人说会 ， 也有人说不会 。 专家们站在城市化的角度提出 ， 房价依然以上升为主要的方向 ， 大城市的房价可能涨到80万元./平米 ， 即便是中小城市 ， 也在5万元以上 。 但是经济日报给出了“否定”的答案 ， 在《别让高房价吓跑了年轻人》一文中 ， 经济日报就提出 ， 高房价赶跑了年轻人 ， 会导致无人创新 。 所以房价应该适当调节 ， 让年轻人买得起房 。

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