交易|教育、医疗、住房是三座大山，现在就剩一个住房了二手房

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未来的楼市，真的是很凶险。
想想教育、医疗、住房，是我们的三座大山，其中教育已经快被搞完了，医疗已经是各种保障，也快差不多了，最后也就剩一个住房了，后期的整治主力肯定就是楼市。

以后的年轻人在居住问题上，要比现在的85后， 90后幸福多了，他们会有住不完的保障房，不再像85后、90后一样，为了一个老破小，一个最基本的上车房，都要可怜兮兮的把全家的老底掏空才能买。
居民杠杆率过高，才是生育率下降的根本，双减促生育效果应该不大，高房价让一些人因买不起房而结不起婚，生育也就无从谈起。
高杠杆房奴也导致很多人成了“月光族” ，甚至拆东墙补西墙，这些人又有几人敢生？

生孩子会占用太多精力或者说降低收入，严重还可能导致家庭杠杆断掉房子不保，教育成本在养育孩子中占比不大。
【交易|教育、医疗、住房是三座大山，现在就剩一个住房了】而且可以自主决定，短期看时间成本，长期看结婚，买房成本才是百姓生育的拦路虎，双减一刀切反而会导致很多从业者失业，这些人的生育意愿更无法保障。
科技兴国，降房价保物价促就业降杠杆，才是国泰民安之根本。

房价会降吗？自从那句“房子是用来住的，不是用来炒的！”之后，类似于“20年后的房子就是白菜价！”之类的观点一涌而出。
别说20年，就是无期限，房子会成为白菜价吗？我想有一种可能会的，那就是白菜涨成房价的时候。
房子，如果是刚需，该买就买吧。

因为通过国家多管齐下的宏观调控，一夜涨1千的现象不会再发生，但也绝不会有断崖式的跌落。
如果是刚需，该买就买吧，因为它以后会是一种稳中有涨的持续状态。因为想降价？银行第一个不同意！
房价太高了，至今已喊了二十多年了，从当一千左右一平喊到现在几万一平，但仔细想想，生活中什么东西不涨？工资，人工，土地，建筑材料，都在涨，你期待房价跌怎么个跌法？

房子越造越多，但人们却来越买不到房，限购，积分，摇号让许多人买不到房，但他们的需求仍在，经济规律不会偏爱任何人，只会让善用它的人受益，更不会有人买了房发了财，或有人买不起房而停止涨。
现在最苦的是观望者，后来者，有钱了赶个末班车，没钱的只能啃老，望楼兴叹。
对于想买倒挂红盘的人，之前确实可以获利，不过以后很难了。不过自住需求还是比较合适。其实那些认为买了一手房就是赚到的人，都是对标当地二手房价，却没想到，他们看到的二手房价只是庄家做出给他们看的。
持有一段时间后想卖房时，却发现已经被套牢了。
针对以上问题，大家怎么看？欢迎留言讨论。
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