房价|楼市迎来“拐点”，房价走势或改变？刚需咋办，看专家怎么说？( 二 ) 楼市|学区房|房贷

当然，其他发布各类措施的城市，许多学区房价格也都出现了不同程度的下降，接下来，全国各地可能都会发布相关整改措施，而学区房问题也将彻底得到改善，到时候，大量学区房价格肯定要下降，从而影响到整体房地产市场。

那么对于我们普通购房者来说， 7月既然可能是“拐点” ，那么下半年究竟该如何买房呢？据行内专家表示，刚需购房者，最好是优先考虑二手房。
内行人：优先考虑二手房
为什么这么说呢？我们不论价格，且看政策，上文提到， “三条红线”对开发商“高杠杆”的问题进行了整改，而政策伊始，就已经有个别房企因为周转原因，出现破产的情况了，这就会出现一个问题，那就是烂尾楼的风险增加了。
如今我国除海南省以外，全部都是实行预售制，本身就有一定的烂尾风险，一旦房企破产风险增加，那么可能就会导致出现更多的“烂尾楼” 。不管房价如何走，买房的人至少也得买一个能住的房子。

所以说，这时候买二手房就是最好的选择，刚需最好是优先考虑购买二手房。
综上所述， 7月过后，受多方因素影响，楼市状况可能会发生改变，房价走势也同时会改变，即便仍旧上涨，涨幅也会逐渐减小。打个比方就是，从前一个月房价涨1000元，如今一个月房价涨500元，甚至还能达到涨200也不一定。
而这也是国家调控房价的最终目的，不是为了降价，而是为了让房价不那么疯涨。对于刚需购房者来说，可以根据自身的实际情况选择购房，可以买二手房，同样也可以买新房。不知道大家下半年有没有买房的打算？你们觉得房价接下来的走势如何呢？欢迎留言讨论。

房价|楼市迎来“拐点”，房价走势或改变？刚需咋办，看专家怎么说？( 二 )

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