房价|买房之后，是否应该花十几万买停车位？保安给出建议：先分析3点香河|购房置业|北京市

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文：宁一
房子在我们心中拥有举足轻重的地位，不仅因为它是我们用于居住的场所，还因为随着房价的不断上涨，房子自身的价值也得到了提升。过去人们买房主要是为了居住，一家人只要能有个居住的场所就会感到满足。但现在，房子已经成为了一个“投资品” ，很多人名下都有好几套房。

在房地产飞速发展的那段时间，确实有不少人凭借房子赚到了大量的资金，成为人人羡慕的富豪，就像在2013年到2018年之间，我国的首富多出自于房地产行业。
在房价的不断增长中，人们想要买房变成了一件异常困难的事，有些人举全家之力，才仅能付上房子的首付。在之后的二、三十年里，还要按时向银行支付房贷，成为了妥妥的“房奴” 。
当有些人心满意足买到属于自己的房子后，是否需要花十几万买个车位，又成了他们比较困惑的问题。我们都知道现在车位的价格也不是很低，几乎都需要全款购买。即使是一个三线城市的小区车位，也要十万元左右的价格。那我们究竟应不应该花这么些钱买个车位呢？

关于是否应该买车位这个问题，不同的人有不同的看法。有些人就说：买车位就相当于买了一块地，总归是不会亏的。也有些人说：买车位单纯是为了图方便，有了自己的车位，就不用在下班后到处找停车位了。但也有的人觉得车位不用买，因为街上划分的有不少停车位，买停车位就相当于浪费钱。总之，不同的人有不同的看法。
对于这个问题，一个小区有经验的保安就给出了他的建议。从他的话中我们能够知道，在买车位之前，要分析好三个问题。如果三个问题分析后得出的答案是买车位比较划算，那就可以花大价钱买个车位，如果分析结果觉得买车位并不划算，那就可以取消买车位这个念头。

1.小区车位以及住户的比例
因为小区所处的地理位置不同，所建设的格局也不同，所以针对不同小区要进行实际分析。首先在买车位之前要知道小区划分的车位数以及住户的比例，目前小区车位以及住户的比例多是1：1.5 ，如果小区能达到这个比例，且所处的地理位置并不是城市的中心地带，这种情况下是不用购买车位的。
因为我们都知道现在住房空置率是非常高的，有很多小区三分之一都属于空置房，没有人居住。如果车位与住户的比例为1:1.5 ，那么所划分的车位是足够住户停下的。但如果小区是处于比较繁华的区域，且停车位比较少的话，那么就可以买一个车位，因为这种小区在后续很有可能会租不到车位。

2.计算租车位和买车位哪个更划算
在决定是否购买车位之前，可以计算一下小区租车位与买车位的价格。如果小区一个月的车位费为300元，那么1年就是3600元。在保证车位费价格不变的情况下， 20年就是7.2万元。
如果能以这个价格买下停车位，就可以选择购买，但如果车位费的价格远高于租20年的价格，就没有必要买了，因为这样的性价比不高。

房价|买房之后，是否应该花十几万买停车位？保安给出建议：先分析3点

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