购房置业|买房中的人性，不要借钱给别人买房，也最好别向别人借钱。恩情|师父|囚犯

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家” ，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
前些天朋友来电，他的朋友向他借钱要买房，很大的一笔数字，问怎么才能规避风险。没什么好办法，在没有抵押物的情况下，所谓的合同不过是个契约，人家到时候就是不遵守也没什么辙，打起官司来很麻烦的。
我是直接劝朋友，最好不要借，因为数字太大了，对于普通家庭来说，这是一件巨大的恩情。买房对于当今的中国人，几乎是人生中最重大的事件之一，而对方作为普通人有可能把钱还上，却很难还清这恩情。
可别忘了，中国老祖宗一直有三句话：避恩如避仇，大恩如大仇，升米恩斗米仇！借出这笔巨款，有从朋友转变成仇人的可能，毕竟这是在用利益来挑战人性。
第一句，避恩如避仇。
这句话是对双方来说的。首先是出借方要避恩，也就是施恩不图报，根本别想着要对方报恩。因为如果总惦记着，那对方一旦达不到你的设想，自然会怨恨对方是白眼狼，那自然是从恩情变成了不满甚至是仇恨。
作为普通人也最好避免接受别人的恩惠，这东西偿还不清的。一旦接受，心理上的欠疚感就会如影随形般的伴随终生，无论偿还多少都似乎永远不够。毕竟中国还有句老话：滴水之恩当涌泉相报。所以只有不欠别人的，才心里最踏实。
举个例子，孙红雷演的连续剧，何辅堂那个，我看了个桥段。他惹了个叫疤脸儿的，人家来复仇，让军阀三哥同意。这疤脸儿谁的面子都不给，还说了句话：我救三哥命的时候……
我看到这段时就知道，导演肯定会让疤脸儿死。因为他犯了大忌，施恩图报，还把这恩情放在嘴边儿。在受恩方难以报答的时候，大概率会翻脸不认人的。
第二句，大恩如大仇。
都学过辩证法，任何事物都有两面性，只要条件合适就可以相互转换。而人性这东西，会让恩仇在瞬间逆转。这还是基于上边前边的道理，没人愿意欠别人的，在偿还不清的情况下，索性不如将其转换成仇恨，反倒心里舒服多了。
有个唐朝的传说故事，宰相李勉在做地方官的时候，法外施恩救了一个死囚的命。之后李勉被罢官，在游历时遇到了已经成为巨富的这个囚犯，对方热情款待。但没几天，李勉无意听到对方夫妻的谈话，囚犯觉得无论怎么做都无法报答救命之恩，问妻子怎么办。
囚犯之妻答道：大恩难报，不如杀之！这囚犯呢，竟然坦然答应了。因为这本来也是他心里所想的，只不过是借妻子之口说出来罢了。
之所以很多人借了朋友的钱不还，哪怕是在有偿还能力的情况下也要当老赖，其实就是这个道理。未必是从一开始就想不还钱，只是在借到钱之后觉得：反正还了钱自己仍然是欠对方的情，那还何必还呢。索性成仇人吧，把恩公想象成一个趁人之危的小人不就得了，这样自己不仅心安理得没心理负担，同时还节省了一大笔钱，
人性的底层情绪是什么？恐惧与贪婪！这在借钱不还，受恩不报这件事上体现的非常深刻。恐惧于终身背负人情债的压力，贪婪于由恩变仇之后的利益，恩仇转换只在瞬间。这根本不需要施恩一方有所谓的图报举动，单纯想报恩的心理压力，就能让很多人心态扭曲。前面讲的何辅堂的例子也是如此。
而且，由恩转仇之后，其手段将比原为普通关系的更为卑劣凶恶，因为只有如此，才能更加缓解自己的负罪感。毕竟人是感性动物，一切行为都是受情绪支配左右的。

购房置业|买房中的人性，不要借钱给别人买房，也最好别向别人借钱。

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