恒大|手持多套房的人，财富不仅仅在缩水二手房

2021年是房地产风云跌宕的一年，种种迹象表明，房地产行业的黄金时代结束，白银时代来临，楼市由卖方市场转向买方市场。不管是开发商、房企还是中介、投资客，想靠房子实现一夜暴富的梦想被持续暴击，市场的将回归理性消费，回归居住属性。未来，谁屯的房子多，谁财富缩水就越大，手持多套房的人，或将面临难以出手的局面。
【恒大|手持多套房的人，财富不仅仅在缩水】一般刚需自住的家庭房子顶多2套，超过2套的房子长时间不住就属于空置房。有调查结果显示：我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。那些有十几套甚至几十套的有钱人，房子不会成为炫富的资本，反而成为累赘。物以稀为贵，大部分人都有房子，房子变成非硬通货，囤在手里不但财富在缩水，甚至面临难以出手的问题。未来几年，随着城镇化发展的建设完成，房子多难出手的情况必将越发凸显。

从恒大降价卖楼的端倪可以看出，为跳出“三道红线”，恒大依赖于销售回款，但恒大在三四线的城市的楼盘，回款去化难度相对较大。
今年楼市的密集调控，次数之多，覆盖区域之广，前所未有。多维度打击，让炒房客无路可逃。限购限贷加二手房指导价，让很多城市的二手房面临寒冬，不少城市的二手房挂牌量激增，降价卖房成为常态，不少城市甚至出现了停贷的现象。学区房也在重拳打击。随着政策调控持续发力，各大城市的二手房开始逐渐丧失流通性。往日，你不买自然会有别人来；如今，房子随便挑，户型随便选。
抑制楼市过热的杀招：房地产税。不少人表示，房地产喊了十年，但迟迟不见施行。因为房地产税触动了很多商贾巨富的利益，这些人都是非贵即富，并且有一定的话语权。他们屯了多套房，当然不会让自己的利益受损。就像宋朝的王安石变法，虽利于国计民生，但触动了保守派的利益，他们百般阻挠变法实施，导致最后变法“流产”，在历史上犹如昙花一现。
但现在毕竟不是封建社会，是公天下而家天下，社会在进步，阻扰改革就是螳臂挡车，房地产税迟早会实施。房地产税利于缩小贫富差距，利于房住不炒，利于实体经济发展，利国利民。特别是今年，房地产税被提及4次之多，在十四五规划中指出，推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。积极稳妥推进房地产税立法和改革已经板上钉钉。如果房地产税全面实施，多套房持有者，每年交税都有一笔不菲的费用，房子升值空间在缩小甚至不升反降，持有成本在加大，必然导致财富缩水或砸手里卖不掉。亦有可能从富翁变成“负翁”。

恒大|手持多套房的人，财富不仅仅在缩水

推荐阅读

白杨树长啥样

乐平市景点

淮山怎样煲汤淮山汤的做法

琵琶行哪一个字奠定了文章的基调

TB频繁退款会有影响吗

笔尖茉莉一年开几次花

win11什么时候发布的微软将不会发布win11

艾力绅2018款高配多少钱艾力绅2018款功能介绍

招商没有秒拒能通过吗

苏格兰地区都有哪些大学

医用口罩过期了能用吗?未拆封

羊驼先森怎么样,当船员怎么样

混声怎么练

享攒钱里面的钱怎么取出

云南有什么狗种,中国有什么狗种

天保控股，我有五代天保地保十两甲子年古钱币一枚背面有天保地保字样