济南|上海楼市：先买还是先卖？内行人：踏空才可怕( 二 ) 二手房|预售证|楼市

沪叔：你好，买房时，既要关注小区的配套，也别忽略了一些其他的因素，比如说腰线层，这是个需要十分注意的坑。腰线层的作用是让楼体感官更具层次感，主要是一种有美观作用的装饰线条，同时还保温隔热的作用，高层建筑比较常见。但是，腰线层会在立面上凸起30cm-1m的墙体，会对房屋的采光带来一定影响，可利用价值也不是很大，有些人还会担心安全问题，如果小区建设时质量不过关一点，还很容易出现积水渗漏到屋内的情况。所以，如何避开这个坑是我们要明白的：一，买新房的话，直接在沙盘看，宣传册也可以看，判断是否是腰线层；二，二手房的话，留个心眼选在天亮的时间去看房，一眼就可以看见。
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济南|上海楼市：先买还是先卖？内行人：踏空才可怕( 二 )

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