央企|“退房令”重启！央媒发声督促，非主业央企将尽数退出房地产
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一谈到房地产 ， 很多人都觉得这个行业很赚钱 ， 在2020年的财富排行榜前500强中 ， 我国已经有五家房地产企业上榜 。 由此可以看出 ， 房地产行业真的很赚钱 。 几十年以来 ， 我国有很多房地产开发商赚了钱成为富豪 ， 所以就有很多人加入到房地产开发中 ， 而且大多属于民间资本投资 。
而我们熟知的温州炒房团 ， 常常是他们到哪里 ， 那这个地方的房价就得上涨 ， 因此也得到很多房地产开发商的青睐 。 其实不仅是一些民间资本在炒房 ， 很多企业都在买房 ， 想要从其中获取利润 ， 比如海马就是其中一员 ， 2019年 ， 海马卖出400多套房子 ， 获得不少利润 ， 因此就有网友说 ， 这个年头做汽车生意还不如炒房呢 。
做房地产能有大量收入 ， 于是不仅是私企业在进行 ， 就连一些央企也在做房产生意 ， 并且规模还不小 ， 比如说保利以及中铁这样的央企 ， 都在做房地产项目 。 因为央企拥有充足的资金 ， 并且拥有很多地皮 ， 所以常常能将房地产企业做得有声有色 。 像是中海 ， 华润等央企 ， 更是成为房地产行业中的佼佼者 。
央企作为国有企业 ， 在很多行业都有涉及 ， 并且有比较强的能力和管理经验 ， 所以常常能在房产行业中立足 。 但由于央企本就和国家有关 ， 并且有较强的资金能力和购买能力 ， 这样看来 ， 短期内可以对政府的财政有积极的作用 。 但如果长期这样的话 ， 可能会导致房产市场走向畸形 ， 并且会给土地市场带来一定的压力 。
政府能够拍下的房子有可能价格上涨后 ， 一些私营企业不能承受 ， 而且是由央企兜底 ， 所以价格会上升得更加剧烈 ， 从而给购房者增加压力 。 房价上涨的话 ， 就可能会让很多投资者继续进行投资 ， 从而使房价更进一步的上升 ， 显然 ， 这样是不符合国家对房价的调控的 。
想要对房价进行调控 ， 有很多办法 ， 第一个就是将央企划入限制进入房地产行业的区域中 。 而且在2010年 ， 国家就发出相关政策 ， 国家资本委员会要求 ， 一些不属于16家确认房地产的央企退出对房地产行业的投资 。 根据相关数据统计显示 ， 我国主要由国资委所掌管的120多家央企中 ， 超过70%的央企都涉及房地产行业的投资和开发 。
【央企|“退房令”重启！央媒发声督促，非主业央企将尽数退出房地产】
虽然此政策早已出台 ， 但还是有央企没在规定的时间里退出房地产行业 ， 而是拖到2020年 ， 比如说国家电网这样的企业 ， 在去年才正式宣布退出房地产行业 ， 这个时间比要求央企退出房地产行业整整推迟十年左右 。 在此期间 ， 这些央企都推推攘攘 ， 并没尽快完成国家下发的政策 ， 有些企业在2021年3月才进行全面退出房地产行业 。
今年五月 ， 财经报道 ， 直到2021年的4月份 ， 有14家央企和国企退出房地产行业 ， 但这其中并不包括将股权 ， 以及其他权利转让给这些企业名下的地产项目 。 由此可以看出 ， 我国推迟了十年左右的退房令 ， 在2021年是真正的开始了 。 将央企退出房地产开发行业 ， 这样的决定是有一定原因的 。
国家需要对房价进行一定的稳定和调整 ， 国家对房地产开发的调控 ， 目的主要是为了让房地产市场更加稳定 ， 这样才能真正的惠及民生 ， 而像央企插手房地产行业这样的行为 ， 会严重影响到地价以及房价稳定性 ， 不利于人们购买房屋 ， 以及不利于解决房屋的供求关系 。
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