购房置业|为何精明人买房从不选“靠边”户型？客厅|书房

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我自己买的中间户，身边有人买的边户，都说我买对了房子。
一、买房子的时候，边户跟中间户，因为经济原因，我选择了中间户。我自己是19年3月份买房的，当时买房的目的很简单，就是为了结婚。在我们县城看了一些楼盘以后，最后确定了一个楼盘，周围有商场，地段还蛮不错的。
当时可供我选择的有两套房子，两套都在23楼，一套是中间户，一套是西边户。中间户的房子，是104平方米，单价是7400多元，而边户的房子，是118平方米，单价是7800多元。总的来说呢，边户的房子总价，要比中间户房子的总价，高15万元左右。
我当时原因身上的预算有限，不然我本来打算是买西边户的，因为我去看了西边户的房子，南北通透，采光跟通风都很好。
只是可惜，身上的预算不足，再加上房子只打算两个人住，觉得买118平方米的面积有点浪费了，于是最终我选择了买104平方米的中间户。
因为是首套房，所以首付只出了20% ，差不多是15万元，然后剩下的钱找银行办理的房贷，总的贷款是61万元。

还款方式呢，采用的是30年等额本息还款，每个月要还3400多元。还有另外一种还款方式，叫做等额本金还款方式，但是这种方式下，前期的月供比较多，差不多要5000多元，对于当时工资只有5000多元的我来说，承担不起。
于是，最终我选择了30年等额本息还款方式，虽然月供比较稳定，但是这种方式要付出的利息，也比较多。
如今，我自己已经入住中间户半年多了，整体还算比较满意，唯一的缺点就是采光跟通风不太好，尤其是入户门的地方，基本没采光，客厅的厕所白天都得开着灯，以及，书房平时也得开着灯，不然会非常暗。
其他的地方，我倒没有觉得有怎么样。
前一段时间，身边一位买了西边户的朋友来我家里，然后他就非常羡慕，说我当时买中间户买对了，说他家的西边户，一到下午日晒就特别严重，而且因为面积大，总价高，还款压力也大，第三间房子，压根用不上，都浪费了。
朋友说：“还是你这种精明的人知道买中间户，不选边户。 ”
我笑了笑，没有说话。

二、中间户的优点跟缺点，都有哪一些？我自己是住中间户的，所以我就先来说一下，中间户的优点跟缺点。
优点：
① 单价比较低。
两梯四户的房子，中间户的户型，单价是比较低的。我自己当初，就是因为中间户的单价低，自己预算又有限，所以才买的中间户。
单价低，总价也就低，那么还款的压力也就会比较小，对于很多刚毕业没多久的年轻人来说，中间户是比较理想的户型。
② 面积小，适合小家庭。
中间户的面积比较小，一般就是两个卧室，加一个小书房。这样的户型，比较适合两个年轻人自己居住。
因为面积小，所以总价也就比较低，总价低的话，那么月供也就会更少。

缺点：
① 采光跟通风不会太好。
中间户的房子，因为面积小，所以是没办法做到南北通透的户型。因此采光跟通风都不会太好，就像我自己的房子，厕所跟书房的采光都不太好。

购房置业|为何精明人买房从不选“靠边”户型？

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