禅城|14510元/㎡！泰丰超10亿拿下广佛线旁靓地！塘头村民人均分红约20万！禅城

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恭喜塘头村的村民！坐等分红！

就在刚刚，禅城澜石塘头村工商联近2万㎡商住地，经21轮竞价后，最终被泰丰以总价100914万摘下，折合楼面价约14510元/㎡！

据悉，塘头村民占卖地收入的40% ，塘头村有2千股民，每股分红应该在20万左右。
据业内人士透露，地块吸引了5家房企参拍：

值得一提的是，早在地块开拍前，龙光就已经提前到村里刷脸了，有意向参与塘头村的旧改。
此前，听说还有招商蛇口、合景泰富、万科、龙光等房企也有意参与塘头村改造，其中合景泰富还整了具体改造概念性规划向村民进行展示，塘头村可谓是一块“香饽饽” 。
正式开拍前，系统显示已有3轮报价， 10点07分连1两轮，最高报价92414万元，折合楼面价13288元/㎡。

随后节奏开始放缓，直到10：20 ，又突然出现两轮报价，楼面价去到13575元/㎡。

最后一分钟，连报三轮，由泰丰拿下！

1.3万/㎡起拍！为工改居旧改项目
小编查找资料发现，地块权属石湾塘头股份经济合作联合社，塘头村曾在2020年5月举行全体股东大会，就工商联地块实施“三旧”改造举行表决，并以87.24%的同意率通过表决，并拟于第四季度出让，后推迟至今年。

（图源：一门通）
地块位于佛山大道东侧、澜石二路南侧，澜石大马路西侧，占地19871.06㎡（约35.24亩），容积率高达3.5 ，商住性质。

（图源：公开信息）
值得注意的是，地块在今年3月发布的“三旧”改造计划中，确认面积为26467.54平方米（约39.7亩），与今日出让情况有出入。

（图源：公开信息）
此外，地块设有保密底价， 90414万元起拍，折合起拍楼面价约1.3万/㎡。
按照规划，地块需配建物业管理用房、通讯基础设施、配电房等，均不计入建面，目前地块为基本平整的土地，竞得者须在动工之日起3年内竣工。

禅城|14510元/㎡！泰丰超10亿拿下广佛线旁靓地！塘头村民人均分红约20万！

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