放贷|放贷、缴存、提取……住房公积金使用大全( 二 ) 房贷利率|贷款|买房|购房者

新修订的办法在住房公积金提取条件设置上更加公平合理。比如，首套房选择凭备案合同提取住房公积金的时限由原来的“6个月”放宽到“12个月”；首套房选择提取住房公积金还商贷，“提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额”，调整为“不超过个人住房商业贷款金额”，提高了职工的提取额度；二套房提取取消“在不动产权证发证之日起五年内可提取一次”中“五年内”的限制条件等。听众二：公积金足额缴交，之前因为租房提取过一次，咨询能否再次提取公积金还贷？武汉住房公积金管理中心贷款管理处处长刘香

只要是正常缴存公积金，账户余额充足的话，是没问题的。如果之前提取公积金的房屋并不是现在购买的这一套，你可以向银行提起贷款申请。听众三：今年5月办理改善性住房提取公积金业务，工作人员表示产权证超5年，无法提取。武汉住房公积金管理中心归集管理处处长张菡

今年在新修订出台的《住房公积金提取管理办法及细则》中，针对这个问题进行了完善，把时间限制取消了，也就是说任何时间都可以提取。如果您现在急着用钱，可以现在就取。如果想多取一点的话，可以多积累一点公积金，任何时候都可以来提取。但是我们对第二套住房是有条件的支持，只能提取一次。听众四：每个月20号单位才缴纳公积金，但自己房贷划扣时间为20号前，咨询是否会认定为逾期。武汉住房公积金管理中心会计核算处副处长黄文英

今年我们对委托扣划住房公积金的实施细则进行了修订，其中有一条就是增加了按月委托扣划还贷的次数，以前是一个月扣两次，现在是每天都会扣。只要职工当月还款没有还清的，每天都会补充扣还一次，这个肯定是不算逾期的。武汉公积金贷款的还款我们实行的是固定日还款，每个月的20号集中扣划还款日。考虑到有的职工可能因为偶尔的遗忘或者是工作繁忙，延迟了还款，产生逾期，进而影响他的个人信用记录。我们武汉公积金对职工给予了将近10天的宽限期，也就是说只要在当月还上了就不算逾期。听众五：前期曾通过公积金贷款购房，一直是女儿还款，但是女儿单位停缴了公积金。现在生活比较拮据，能否暂停还款，等到后期继续开始缴纳公积金，然后一次性补齐？武汉住房公积金管理中心会计核算处副处长黄文英

这种情况是不行的。借款人需要按照住房公积金借款合同的约定，履行按时、按期归还贷款义务。公积金贷款实行的是按月还款，所以如果您的孩子目前单位没有帮她缴存公积金的话，您就要保证她的银行储蓄还款账户上的资金充足用于每个月归还贷款，不然就得承担逾期的责任了。听众六：之前在武汉办理过公积金贷款，2009年已还清。现在在老家又买了一套，能否用武汉的公积金账户还款。武汉住房公积金管理中心归集管理处处长张菡

【放贷|放贷、缴存、提取……住房公积金使用大全】我们新修订《提取管理办法》给异地住房公积金贷款的职工带来了重大利好，以前第二套异地住房公积金贷款的，不能提取公积金还款。应这一部分职工的强烈诉求，我们把政策进行了优化。如果您以前使用过住房公积金，同时现在又在外地办理了公积金贷款，那么在异地公积金贷款正常还款6个月以后，可以每年提取一次账户余额，包括您配偶公积金账户的余额，都可以用来偿还这个贷款，累计的提取金额不超过公积金贷款的总金额。办理时候您需要注意携带以下资料：1.本人的身份证2.配偶的身份证和结婚证3.借款抵押合同4.贷款地的公积金中心出具的贷款证明。这些资料在首次办理的时候才需要，如果您已经提供了资料，那么第二次办理时只需要带身份证就可以在柜面上办理，同时再次提取的时候，也可以直接在网上办理提取手续，住房公积金是即时到账的。今年我们对委托扣划住房公积金的实施细则进行了修订，其中有一条就是增加了按月委托扣划还贷的次数，以前是一个月扣两次，现在是每天都会扣。只要职工当月还款没有还清的，每天都会补充扣还一次，这个肯定是不算逾期的。武汉公积金贷款的还款我们实行的是固定日还款，每个月的20号集中扣划还款日。考虑到有的职工可能因为偶尔的遗忘或者是工作繁忙，延迟了还款，产生逾期，进而影响他的个人信用记录。我们武汉公积金对职工给予了将近10天的宽限期，也就是说只要在当月还上了就不算逾期。听众七：前几天，武汉公积金中心才恢复贷款业务，曾办理公积金贷款的朋友都反映办理公积金放贷很慢。是因为公积金中心没钱了吗？还是工作流程本来就这么慢？武汉住房公积金管理中心贷款管理处处长刘香

放贷|放贷、缴存、提取……住房公积金使用大全( 二 )

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