拆迁户|“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知
【拆迁户|“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知】
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根据国家统计局发布的数据显示 ， 我国的城镇化率已经达到了63.89% ， 可以说从2000年开始 ， 我国的城镇化速度越来越快 ， 而推动这一进程的最重要的一个表现就是“棚改货币化安置” ， 说白了就是拆迁 。 “拆迁”使人暴富 ， 这已经是公认的一个事情 ， 现如今很多身家千万甚至亿万的人不乏一些拆迁户 ， 可以说人人都梦想着自己可以成为拆迁户 ， 可以实现一夜暴富 ， 但奈何事与愿违 ， 想要成为拆迁户可不是一件容易的事情 。
早在2019年 ， 住建部副部长黄艳就表示：在未来的改造中 ， 要尽量避免一拆了之和大拆大建 ， 再加上棚改货币化安置政策已于2020年年底结束 ， 似乎这一切都表明 ， 拆迁已经要停止了 ， 而且国家对于老旧房屋已经出台了新的解决办法 ， 那就是“旧房改造” ， 根据相关信息显示 ， 国家预计到2025年年底完成对全国范围内17万个老旧小区的改造 ， 投入金额高达5万亿元 ， 涉及人口数量达上亿人 。
对于老旧小区的改造涉及到很多方面 ， 基本上可以分为基础类、提升类和完善类 。 基础类中包含了供电、供水、排水、供气、消防、安防、生活垃圾分类、光纤入户、供热等等；完善类则是针对小区配套设施的改造或者建设 ， 比如加装电梯等等；提升类则主要是针对小区周边服务设施、幼儿园等的改造或者建设 。 时至如今 ， 全国范围内已经有非常多的老旧小区完成了“旧改” ， 虽然说无法像拆迁那样让人暴富 ， 但不得不说“旧改”可以极大的改善我们的生活环境 。
看到这里估计很多人对于成为“拆迁户”已经没有奢望了吧？其实小编之前也是这样的想法 ， 不过根据2021年新规 ， 对于一些不符合改造条件 ， 并且已经不适合居住的房子 ， 还是可以进行拆迁的 ， 而现如今有“三类”房子是已经进入了“拆迁名单”的 ， 下面一起来了解一下 ， 看看有没有你家的房子！
地理位置比较好的房子虽然现在各个城市中高楼大厦林立 ， 但基本上都还存在一些城中村 ， 而这些城中村往往地理位置都比较好 ， 但居住环境就非常差了 ， 而这类房子往往是房地产开发商最原因拆迁的房子 。
对于房地产开发商而言 ， 如果拆迁的是高楼 ， 那赔偿款可能会是一笔天文数字 ， 再加上现在国家对棚改补贴的停止 ， 一切的拆迁费用都需要开发商自己承担 ， 所以对于一些利润低甚至是无利可图的房子 ， 开发商肯定是不会选择拆迁的 ， 而城中村则不在此列 ， 而对于城中村 ， 国家也是允许拆迁的 ， 就看开发商敢不敢拆了 ， 所以如果你家有城中村中的老房子 ， 那最好还是不要卖掉 ， 因为这可能会让你错失一夜暴富的机会 。
市政规划需要拆迁的房子城市的发展越来越快 ， 各地政府也加大了对城市的开发与建设 ， 其中一些配套设施更是纷纷“上马” ， 比如地铁、高铁站、公园、医院等等进行兴建或者扩建 ， 而如果在规划中需要拆迁一些老旧小区 ， 虽然可能拆除成本会比较高 ， 但为了城市的整体规划 ， 各地政府往往还是会选择进行拆迁 。
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