开发商们|准备在今年买房的，一定要注意以下几点，可以少走一些弯路
中国目前的房价对于大多数刚刚出入社会的年轻人来讲，完全是遥不可及的存在，但是即使是房价再高，年轻人们为了自己的小家庭，也不得不咬牙买房，因为不管是结婚还是生子房子，都是中国人必须准备的东西，如果没有房子的话，不管是婚还是此次都很难得到解决。那么今年有买房计划的房区购房者一定要看看以下这10个建议，在你买房的过程中会帮助你许多。
尽量早点买在省会城市的房子
从我们国家目前公布的数据来看，在我国范围内建造的房子已经完全足够居民们居住了。现在的问题就是因为城市发展的水平不同，所以说中国的人口经常会发生大规模的流动，这也就使得很多人依然买不起房子，这就是因为销税水平和生产能力没有匹配好。而且现在人们都特别喜欢往一些大城市聚集其实不只是去北上广深这样的大城市，也特别喜欢往自己省的省会城市扎堆聚集。
这就使得有些大城市的房价因为供不应求的关系，所以说飞快的上涨，使得那些刚刚从小城市来的大城市的人，根本没有能力买得起房子，这就造成了远程房子难买的假象，虽然说国家已经出手调控房地产市场了，但是这些大城市毕竟在未来几年还是有非常多的购房需求的，所以说在未来几年大城市的房价是不会往下面降多少的，因此如果能及时地买到省会的房子的话，还是去赶紧买吧，毕竟房价可能在未来几年是一天一个价，能够早点买毕竟也能够获得一个心安。
买房时要找对渠道
很多人买房的时候都特别喜欢直接去。房地产商所设立的购楼处去买，但是其实如果你从售楼处买房子的话，会浪费掉许多的金钱和时间，实际上如果想要购买新房的话，除了直接去售楼处购买之外，还可以从户外广告大牌以及各种公交车出租车的广告中了解到。即使没有在这些地方进行宣传的话，我们也可以通过已经购买到了房子的老客户中了解到房子的更多的信息。
很多人觉得如果从售楼处购买房子的话，可以和那些开发商们砍砍价，但是其实这都是人们的一厢情愿，对于房地产商来说，那些到售楼处可买房子的人就是送上门来宰的肥羊不坑你坑谁？在售楼处你所得到的最低的折扣，就说是开发商们一早就定好了的，其实你说的在天花乱坠，开发商们也绝对不会让步，除非你是这个开发商的亲戚什么的，他们才可能给你便宜一点。
首套房不要轻易出手
但是如果你按照咱们所说的那几个渠道去购买房子的话，能够省去许多的钱，至少也有一个大几千。如果你还没有买自己的第1套房子的话，那么千万不要把自己买第1套房子的资格浪费在了小城市。如果你第1套房买在小城市的话，那么之后如果工作发生变动的话。你根本没有办法将小城市的房系数的脱手去买大城市的房，而且如果你再选择在大城市买房的话，就要比别的人要多花出好几倍的价钱更不划算。
全款买房比贷款买房香
以前很多人在买房子的时候都特别喜欢按揭贷款买房，但是其实存款买房要比按揭买房香多了。因为现在国家已经出手调控房价了，所以说未来房价基本上不会有特别大的涨幅了，因此房地产投资再也不是最热门的投资渠道了。
如果我们将钱投在房地产上的话，那么很难会得到很大的回报，所以说如果手里边有钱的话，咱们还是全款买房吧，因为如果你按揭买房的话，每年要付给银行的利息远远要比你全款买房付出的代价高，而且你全款买房的话还很容易拿到开发商给的优惠，总体来说要比按揭买房省下不少钱了。
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