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购房置业|TOP50房企上半年销售同比实现正增长 15家目标完成率已超50%( 二 )


虽然单月销售同比下滑 ， 但TOP 50房企上半年销售同比都实现了正增长 。
其中 ， 上半年销售增速最高的是绿城中国 。 上半年实现总销售额1717亿元 ， 同比增长88%；佳兆业和美的置业上半年的销售增速也超过70% 。
龙头房企中 ， 同比增长最快的是融创中国 ， 其上半年录得销售额3207.6亿元 ， 同比增长64%；碧桂园和万科均保持了两位数的稳定增速 ， 分别为13.54%和10.59%；中国恒大上半年实现销售额3567.9亿元 ， 同比增速仅为2.28% ， 在龙头房企中增速垫底 。
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近五成房企目标完成率超50%
根据中国房地产报记者的统计 ， 在33家公布年度销售目标的房企中 ， 31家房企上半年销售目标完成率在40%以上 ， 占比超九成 。
按照房地产行业传统销售习惯 ， 一般上半年和下半年的销售比例为4：6 ， 但在疫情影响下 ， 不少房企为了防范疫情反复带来的销售不便 ， 都纷纷将营销前置 ， 在今年年初的业绩会上 ， 不少房企管理层都提出“时间过半、任务过半”的目标 ， 争取上半年完成全年销售目标的50% 。
具体来看 ， 有15家房企完成了这一目标 ， 这些房企分别为首开股份、金地集团、绿城中国、美的置业、正荣地产、招商蛇口、中梁控股、华润置地、中国金茂、融信中国、旭辉控股、龙光集团、宝龙地产、雅居乐和融创中国 。
其中 ， 上半年目标完成情况最好的是首开股份 ， 其上半年销售额662.63亿元 ， 同比增长49.48% ， 对应其年初制定的1100亿元销售目标 ， 上半年目标完成率约为60.24% 。 紧随其后的是金地集团和绿城中国 ， 二者上半年目标完成率分别为58.15%和55.39% 。
与上述目标完成情况较好的房企相比 ， 另有两家房企上半年目标完成率仍不足40% ， 这两家房企为远洋集团和合景泰富 。 此前 ， 在今年前五月的销售目标完成率统计中 ， 远洋集团的完成情况亦不佳 ， 从半年度情况来看 ， 远洋集团实现销售额523.7亿元 ， 相比其1500亿元的年度目标 ， 上半年仅完成三分之一多 。
此前远洋集团相关人士也对此做出解释称 ， 远洋全年供货主力集中在下半年 ， 受供货节奏的影响 ， 上半年销售额贡献较少；当前货值分布较均衡 ， 接下来各个区域都会有新盘推出 ， 预计销售额会进一步提升 。
【购房置业|TOP50房企上半年销售同比实现正增长 15家目标完成率已超50%】合景泰富上半年销售完成情况主要受大湾区疫情影响 。 在年初业绩发布会上 ， 合景泰富公布其全年可售货值为2050亿元 ， 其中大湾区的货值占比约57% ， 而今年上半年大湾区疫情反复 ， 对其推货和销售产生了很大影响 。 最终 ， 上半年合景泰富完成销售额458.72亿元 ， 距离其制定的1240亿元年度目标仍有一定距离 。

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