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购房置业|要买房的看过来！这个楼层谁买谁被坑！谁买谁后悔。( 二 )


但在价格上并没有竞争力 ， 2楼往往比1楼贵 ， 而在大多数城市2楼和4楼的价格一样 ， 3楼的价格却是相对最贵的 。


这是东莞某楼盘的二手房源对比 ， 信息来源于贝壳网络 ， 同一个户型 ， 一个2楼一个6楼你会怎么选？
其次就是我们买房都是贷款买房 ， 即使是选高楼层 ， 价格高出很多 ， 但是我们首付其实是差不多的 。假设：10万 ， 其中首付部分只多出3万 ， 7万全在贷款里了 ， 7万平摊30年每个月会多多少？
二楼在整个楼层来对比确实是属于低位价格 ， 但是在同区域的“低楼层”里面 ， 显然没有1楼3楼4楼性价比高
2楼是小偷的首选目标
现在的小区绿化越做越好 ， 树也是越来越高 ， 但是这也带来很多安全隐患 ， 很多小偷直接可以通过爬树轻松进去业主家
其次就是现在的房子为了美观都设计有腰线 ， 但就是这腰线给业主带来了诸多不便

二楼的腰线容易堆积垃圾 ， 特别是一些湿垃圾时间一长气味难闻 ， 且不好清理 ， 二楼的腰线也给小偷提供了便利
有楼盘设计二楼还有很大的平台 ， 且这些平台是无人打理的 ， 楼上的垃圾堆积 ， 时间一长很影响生活质量 。
除此外还有采光不好 ， 蚊虫多 ， 通风差 ， 一楼有底商二楼很吵等等问题
即使是很多楼盘把安保 ， 反水 ， 价格优惠做得很好了 ， 我还是不建议买！
为什么？因为你不建议二楼不代表未来你的接盘侠不建议二楼 ， 其次小区一旦成熟
二手市场活跃你的房子只能等别人挑剩下才去接你的盘了 ， 市场流通性会很差 。

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