上海市|前三批共62个项目触发计分制！你的积分能入围哪个区？上海市

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自从上海出积分制以来，楼盘入围分记录屡屡破新高。
前三批共62个触发积分制的项目，根据腔调统计的数据， 80%触发积分制的项目集中在浦东/青浦/嘉定/宝山/临港这五个地方。

青浦中徐泾的项目占了大多数，而且多半在大虹桥内，自然就成为青浦触发计分制的项目中的高分选手。
临港是“五大新城”里最受国家大力支持的，目前产业和人才导入做的都很不错。
而浦东、宝山、嘉定这几个地方则一直是本身供应基数大，加上位置适中，三个区有大片价位适中的项目出现，成为上班族们的重点关注区域，自然触发计分制的项目也多。
正好，昨天第三批次中最后几个触发计分制的项目出分了，所以今天我们就来分析一下上海前三批次项目的入围分数情况，给大家下半年买房的积分判断做一个参考。
内环
市中心各区项目一共有5个项目触发计分制，入围平均分为：87.26 ，在全上海居领跑地位。

市中心项目的分数线均在70分以上。
其中复兴珑御一骑绝尘，以112.8分、入围社保期限满额220个月（上限221个月）的成绩甩开其他对手。

复兴珑御位于黄浦区的老西门板块，也是上海前三批唯一一个满分盘。
内环内入围分高有两个主要原因：
一方面是可供选择的同类型房源太少，包括附近各板块二手房房源不超过两位数，新房更加稀缺。
另一方面是有大量上海老土著的置换需求，而这些身家动辄一个小目标、社保动辄15年+的老土著们的首选都是内环内。
在未来没有更多政策补丁的前提下，内环将一直成为高分党的天下。
青浦
青浦的项目不少，整体积分要求比较高，总计有11个项目，入围平均分为：60.75 。

青浦的11个项目有7个是来自徐泾板块，高分也都集中于此。
徐泾属于西虹桥拓展区，可以说是上海楼市潜力最大的区域之一，目前所需分数线几乎都在60分以上。

大虹桥有非常完善的产业布局和规划，而虹桥商务区、国家会展中心以及虹桥大大小小的商圈都位于西侧，徐泾可谓是受辐射最直接的地区。
目前2号线、17号线都在规划西延，未来徐泾地区的交通会更加完善。
其中安澜西郊只有分数50分，分低有其产品的特殊性：
一、周边没有地铁，最近的2号线北新泾站直线距离近4公里。
二、产品以270㎡+的超大平层为主，社保系数为0.24 ，妥妥的西郊国际墅区改善项目，与刚需户型为主的项目分数逻辑不同。
即将上市的蟠龙天地也是大热门项目，根据业内消息爆料，入围分数预计在75分以上。

上海市|前三批共62个项目触发计分制！你的积分能入围哪个区？

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