教堂|两个月只卖了20套，卓越樾山问题出在哪儿？( 二 )
工厂西侧是大片拆迁后的空地，以及堆积的大片生活垃圾和建筑垃圾。实在不太美观，甚至让人看着就难受。
另外，这些周边的空地若是日后需要建设可能工程车都会走项目西侧的建中路，如同当下建中路的场景，日后或许会长时间存在，业主需要做好心里准备——
和工程车抢路。
4
最后重头戏来了——项目北向。虽说一般吧，项目北向不是主采光面，甚至开窗面也不大，没什么景观塑造无所谓，但若存在比较严重的抗性因素，那问题就来了。卓越樾山北面临瓯海大道，而且是瓯海大道上下分别双向8车道以及道路分叉口的位置。绝了！
小编当时临时起意去看，没有带分贝仪，但是耳朵里的耳机音量在60%以上，到这里瞬间无声，只有建中路和瓯海大道各种大大小小的车声充斥着耳朵。一不小心扑面而来的就是汽车尾气和车轮经过时扬起的粉尘，人不多的地方，口罩都必须好好戴着。
实在难以想象日后入住的业主该如何居住，而开发商是否为业主降噪和隔离粉尘下过功夫？是否能做到让业主安心居住？
还是期房，一切未知，但是按照温州交房期即维权期的惯性……
另外，北向不仅是瓯海大道，还有一个最大的“惊喜”等着呢！
——黄石山公墓。
上图是在瓯海大道无高架遮挡的位置拍的，很清晰，很显眼。
也就是说，未来卓越樾山北面的房子，若非被高架遮挡，就能清晰地看到这幅图的画面，甚至在高处可能看得更清晰。
清明上香什么的，可能还能看到烧纸钱的，听到鞭炮声。
看到公墓大概是比看到宗教建筑更让人避讳的，而卓越樾山把这两者集齐了，正好在南北两个方向，就看购房者如何选。看完周边后，心中感叹，这样的期房买来居住，过于挑战自我了。
若是环境不好，但价格放低，让利购房者，一部分预算不高的刚需客群或许也会接受。
然而，价格上这个项目也不太厚道，占便宜占得太多了，购房者要买单的太多了。
下期继续分析价格。
To be continued.
1.聚合引擎综合整理 文章来源：
2.本账号文章版权归原作者及原出处所有，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
3.本账号部分文章为转载，并不用于任何商业目的，我们也已经尽可能对于作者和来源进行了通告。
4.本账号只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
5.由于能力有限，造成的疏漏无意中侵犯了某个媒体或个人的知识产权，请及时联系，我们将根据原作者的要求，立即更正或者删除有关内容。
推荐阅读
- 楼层|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”
- 宋智雅|不只穿假货！宋智雅豪宅全是租的，公主风奢华住所都是TA在出钱供
- 限购|没钱买洋房，只好买两梯四户带连廊房的，该如何选择呢？
- 爆炸事故|找熟人装修害死我了，20条教训只能自己扛着，后悔呀
- 购房置业|对于买房选楼层，一旦你忽视这5件小事，就只能买到“垃圾楼层”
- 庭院|取消客厅三件套，只摆一张大长桌，79㎡的家简洁质朴，太满意了
- |优质房子只会震荡上涨，当然要综合考虑房子的自身，和所在区域
- 珠海|珠海一楼盘降价45万处理尾货惹老业主不满，开发商只能“偷偷卖”
- 农村|农村盖小院，我只服这5套中式别墅，最低20万你盖不
- 碧桂园|深圳网友：当初90万买房，现在竟然出价只有53万，不卖了