论坛|WAIC新居住科技论坛:贝壳找房携手产业共建数字空间
7月8日-10日,2021世界人工智能大会(WAIC)在上海举行,新居住服务提供商贝壳找房协同居住产业上下游合作伙伴,举办了主题为“数字空间·产业共建”的新居住科技论坛,聚焦居住领域数字化趋势,共同探讨新居住发展现状和未来愿景。
贝壳找房创立于2018年4月,作为科技驱动的新居住服务提供商,其突破了“链家时代”的垂直自营模式,是居住行业标杆企业。
此次论坛上,新居住领域的“数字空间”概念完成了在世界级舞台上的首次亮相。那么,贝壳找房作为“数字空间”的主要打造者,其如何理解和布局“数字空间”?数字空间作为居住产业数字化转型的新基石,将如何驱动居住产业各方携手共推数字化转型?
基础数据筑成数字空间底座“未来智能居住最基本的要求是对现有物理空间进行数字化、智能化。”贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸在演讲中表示。
惠新宸指出,每个行业都有自己的标尺,居住行业的标尺是空间。通过对空间数据的基础维度、潜藏维度、交互维度的挖掘,实现居住空间信息的数字化复刻,让空间在线上即可知、可感、可用,形成连接人与空间、人与人、人与物的数字载体,便形成了数字空间。当空间数字化复刻完成,便能为全居住领域带来更多的数字化应用,革新中国数亿家庭的美好居住体验。
具体而言,数字空间由物理层、数据层、技术层、应用层构成,其中数据层是构成数字空间的关键要素,由可简单测量的基础维度、难以视觉观测的潜藏维度、人与空间的交互维度三层构成。
基础维度包括房屋面积、高度、户型、外观、颜色等;潜藏维度包括空间信息中的采光、承重、材质、工艺、产权、建成时间、图谱关系等;交互数据包括人与空间、人与人在空间内的交互行为、偏好信息等。
目前,通过AI、大数据分析、VR等技术,贝壳已经逐步实现了VR看房、VR带看、AI设计、AI房客匹配、智慧工地等众多落地应用,不断提升消费者的居住体验。
惠新宸认为数字空间的终极形式一定是空间具备了感知力和执行力,他举例道:“例如在老龄化社会中,独居老人一旦摔倒难以被人及时发现,而在具备感知力的空间里,空间感知到老人摔倒这一事件后,将和社区、和医疗服务发生数据交互,对老人及时实施救援。”
当前,在基础维度层面,贝壳VR信息采集和处理技术越来越成熟,其自研了数据采集专业级设备和轻量级设备,可快速生成居住空间的深度信息和图像信息,再经自动建模、智能空洞填补、全自动数据提取、HDR优化等三维重建技术,可快速将全部数据及图片纹理映射到三维模型上,得到最终用户看到的1:1还原的真实空间。
软件方面,VR看房等应用帮助用户在线上感受空间方位、外观、面积等信息,极大改善了用户体验。此外,在潜藏数据和交互数据层面,贝壳找房相应布局了AI设计未来家、VR带看等应用。
(贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸在WAIC科技新居住论坛演讲)
惠新宸表示,未来数据空间的建成还需要更多数据来源和技术手段的支撑,需要产业合作伙伴一起制定标准,推动数字空间落地。这与全国人大社会建设委员会副主任委员、中国网络社会组织联合会会长任贤良在论坛上的演讲紧紧呼应。
任贤良指出:“近年来,随着云计算、大数据、人工智能等信息技术的快速进步,数字基建、服务者价值崛起、服务者网络扩张成为新居住的三个特征。高阶服务要求升级数字化技术倒逼变革,有利推动了全产业链的服务共融。”
推荐阅读
- 数字化|张波:打破“暴利”惯性思维,去年很多房企没达成目标反而是“好事”,数智化将助力销量提升「第五届华夏房地产投融资高峰论坛」
- 商业地产|中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会在京举办
- 房地产|长沙万科等56家企业获表彰,第二届“美丽长沙 美好生活”高峰论坛落幕
- TUNNI|探秘未来之境设计论坛暨TUNNI新品发布会圆满成功
- 万科|“美丽长沙 美好生活”高峰论坛落幕长沙万科等56家企业获表彰
- 中山|湾区双核,2022年前海马鞍岛城市价值高峰论坛圆满落幕
- 论坛|快讯|第七届中国家居经销商发展趋势论坛将在南康举行
- 房贷|绿色发展,创赢未来〡越秀亮相贵州省砂浆型自流平高峰论坛并发表演讲
- 华夏新供给经济学研究院|探路高质量发展,中国地产时代百强论坛圆满落幕
- 戴德梁行|戴德梁行THINK-IN论坛,展望房地产业的未来
