奎文区|10万平大商场！潍坊老市府C地块/北苑地块终于来了
咳咳~大家心心念念的潍坊老市府C地块和北苑实验学校周边地块终于上架了，起拍总价约10.45亿元，还要新建一座大商场！一起来看~
2020-K26
宗地位置：奎文区胜利街以南、潍州路以东
宗地图：
2021-K7-A/B
【 奎文区|10万平大商场！潍坊老市府C地块/北苑地块终于来了】宗地位置：
2021-K7-A位于奎文区乐川街以南、鸢飞路以西
2021-K7-B位于奎文区玉清街以北、鸢飞路以西
2021-K7-A宗地图：
2021-K7-B宗地图：
宗地说明：
1、2020-K26号地块与2021-K7-A、B号地块搭配出让，竞买人须单独申请，不接受联合申请。
2、2020-K26号地块竞得人须投资建设自持集中商业建筑面积不少于10万平方米（其中地上建筑面积不少于9万平方米，不含地下车位面积）的大型商业综合体项目（含自营建筑面积不少于1万平方米的室内儿童主题乐园，不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、小商品城、停车楼、批发市场）。
该商业综合体（含儿童主题乐园）须由竞得人自持全部产权并整体自主运营，不得分割销售，不得分散设置，不得整体转租给第三方经营（竞得人所在集团母公司旗下的控股公司内部除外），在取得施工许可证后24个月内满铺开业。
3、2020-K26号地块商业综合体需与2021-K7-A、B号地块住宅同步规划、同步建设，自持商业综合体建设达到主体封顶前，住宅销售部分不得超过住宅总套数的50%；自持商业综合体对外营业前，住宅销售部分不得超过住宅总套数的80%。土地出让合同约定期限内自持商业综合体先于住宅组织竣工验收及办理房产证手续。
4、为履行自持大型商业综合体须在取得施工许可证后24个月内竣工验收并满铺开业的约定，土地竞得人须在签订成交确认书后5个工作日内向潍坊市奎文区人民政府指定账户缴纳1亿元满铺开业履约保证金（现金），签订《产业项目投资履约监管合同》后再与自然资源和规划部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、2020-K26、2021-K7-A、B号地块项目采用装配式建筑。
6、2021-K7-A、B号地块之外统筹配建一处不少于12班的幼儿园，由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。
7、2021-K7-A、B号地块内有2处通信基站，奎文区政府已协调中国铁塔股份有限公司潍坊市分公司承诺7月20日前全部拆除。
关于潍坊老市府C地块的规划，曾经是这样的↓
是这样的↓
还有这样的↓
如今，TA终于挂牌了！最终规划会是怎样的呢？咱们拭目以待~
此时此刻，想必老铁们既激动又疑惑：会被哪个商业大佬收入囊中？莫非/或许/大概/有没有可能还是~苏......？答案8月揭晓！
那么你希望哪个商业大佬空降潍坊呢？评论区尽情发挥~最后，别忘了点赞、转发、戳在看哦！
来源：潍坊楼市通
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