项目|东莞石竭也飘了：新盘卖到3.6万，别墅最高2800万...( 三 )
为了切实留住人才和发展产业，改善石碣镇区的居住环境，我们也看到建设者正在努力。
2）石碣价格已破3.6万，工业区附近不能碰。
自石碣2017年划入城区范围以来，基于其自身区位优势，享受着东莞市区的利好。
石碣还设有珠三角环线高速入口，可直通广州、深圳。整体而言，石碣的区位比高埗更有优势。
有人可能也会质疑石碣的产业经济发展潜力，毕竟目前石碣镇属于东莞中等水平，确实还存在一段距离的开发潜力和发展空间。
镇区发展需要时间，石碣有着东莞镇区的通病，工厂遍地开花。
网上也有很多关于各种污染、扰民、垃圾现象的投诉，靠近耗能高污染工厂区的房子要注意避开。
3）卫星城任重道远
远低于东莞中心城区的四个街道，在火热的楼市大环境下，每每开盘都遭疯抢，一房难求，上演了一场又一场惊人大戏。
石碣的价格阶段性顶部已经达到3.6万，如果石碣后续的新盘供应价格继续攀升，楼盘即失去价格优势，还不如考虑东城、南城、莞城的二手盘。
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