一季度|购房者依然乐观？央行：认为房价上涨人增0.3%，党报曾批银行责任( 二 )
再来看过去的这段时间，房价上涨是客观事实，究竟是什么原因？此前，新华社曾发文指出，多地通报了信贷资金违规进入楼市的排查结果。监管三令五申、罚单不断，信贷资金违规入楼市的痼疾仍难以根治。这其中固然有多个主体、多重因素的推动，但作为信贷资金的投放方，银行机构负有不可推卸的责任。只要想查，问题都是可以查出来的，就看想不想查、敢不敢查。
以前，这种话都是我们说，没想到新华社直接说“只要想查，问题都是可以查出来的，就看想不想查、敢不敢查。”我觉得这次说到了关键，打蛇打到了七寸。直指银行对房价上涨有不可推卸的责任。新华社警告，别让“银行管得松”成为非法中介敢于顶风作案的底气，要让“银行查得严”成为非法中介不敢动的警示牌。
购房者为何这么有底气？还不是因为看着银行呢？就因为大家知道银行与房价上涨的利益关系，不大相信房价会降。所以，新华社提出来我觉得说到了根上。
要想改变大家对房价上涨的预期，首先要铲除房价上涨的动力，如果能切断银行对违规资金的非法进入，那么一定程度上会对房价稳定起到很重要作用。
央行参事盛松成就曾说过，我国长期形成的房价看涨预期正处于转变临界点，我国房价平稳或小幅下跌是好事。我们不希望房价大幅下降，事实上也不会大幅下降，但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。
太对了，不怕房价涨也不怕房价跌，就怕所有人都认为房价只能涨不能跌，扭转这种预期正当时，现在的调控正在逐步落实房住不炒的定位，楼市有问题，需要正视，需要面对，更需要解决。楼市有病就得治，得抓紧治。
【 一季度|购房者依然乐观？央行：认为房价上涨人增0.3%，党报曾批银行责任】可以说，调控是有用的，也会见效的，就看是否能保持定力坚持下去，各地各机构能否认真落实，这是最重要的。只有房价真正稳定，我们才可以更快推动多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
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