而目前彩生活的市值被低估，押注估值相对较高的商管不失为一条路。并且花样年很早之前就与彩生活签订了不竞争契约，也算是提前做好了铺垫。买入绿闵物业，花样年表示，倘若绿地实体将予提供的额外合约建筑面积为住宅社区及或包含住宅部分的综合用途物业，花样年将根据与彩生活此前订立的经修订不竞争契据的条款采取必要措施。这份不竞争契据，可以追溯到2014年彩生活进军港交所之前，彼时花样年以彩生活及其附属公司为受益方所订立的现有不竞争契据；去年4月，花样年发布公告称，面对物业管理行业日益激烈的竞争，有必要修订现有的与彩生活订立的不竞争契据以迎合现有业务及行业趋势。据重新修订的公告内容，花样年与彩生活修订了现有不竞争契据的范围，将针对包含住宅部分的整体综合用途物业的物业管理作为一项花样年将不会涉及的业务计入，惟现有整体综合用途项目除外。今年初，潘军回归彩生活业务一线。5月至今，彩生活已接连转让了9家，其中大多都是冠名商业管理的公司。花漾乐商服也成立于今年3月16日，注册资本100万，法定代表人同样是陈新禹，实控人是六年前在香港成立的邻里乐（香港）有限公司（简称“邻里乐”）。当时就有分析表示，潘军此番腾挪，除了“瘦身”彩生活，或也有铺垫未来商业管理服务单独上市之意。此次花样年再购入绿闵物业，潘军的物业“双子”布局似乎又更明晰了几分。【 绿地集团|张玉良助攻，潘军力推“备胎”美易家上市】文章来源:物业K线
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