|广佛房贷利率下调，刚需终于松一口气，你是观望还是入手？

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近期，央行公布了最新贷款市场报价利率LPR最新报价，其中1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% ， LPR连续17个月不变。虽然LPR与过去一样不变，但是近期的房贷利率却有下调的趋势。据了解，广州、佛山等地区，多家银行的房贷利率已经不变甚至下调，只有小部分银行依然有微略的上调，房贷利率不像以往那样全线攀升。
无忧找房咨询了解，广州方面，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、广大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中广大银行的首套房利率下降至5.60% ，下降了40BP；而广州银行的首套房几率已经降到5.45% ，二套房利率降至5.65% ，均为所了解的9家银行中最低的。

佛山方面，佛山银行的房贷也有下降的趋势，但没有广州的明显，无忧找房咨询了8家当地的主流银行，其中建设银行、农业银行的房贷利率有所下调，农业银行的首套和二套房下降较多，均为20BP ，另外有3家银行的房贷利率保持不变， 2家银行有所上调。

从房贷利率上来看， 2021年下半年的房贷利率上涨趋势或将有所缓解，下一阶段相信还有更多的城市都会对房贷进行调整，会较以往有所下调，这对购房者来说是一个好消息。银行方面也表示，虽然目前的房贷已经适当的有所下调，不像以往那样一直上调，
但是房贷额度目前来说依然紧张，放款时间的仍然需要等待，具体时间未能确定。广州、佛山有部分银行处于停贷，另外首付来源等还是需要严查的。
近段时间以来，官方一直稳抓“房住不炒”的主题，一系列新政的干预之下，楼市逐渐趋向稳定，并有下降的趋势，但不可避免的也误伤了不少刚需人群。银行利率的上调、购房资格的限制，对于真正购房自住的刚需客来说，购房成本加大，贷款难度提高，而且时间成本也大大提高。
9月22日经济日报发表《楼市调控应注意满足刚需》，文章表示密集的调控举措，对于抑制投机炒房、稳定楼市预期起到了重要作用。下一步，调控政策应更加优化，不断满足刚需群体的购房需求。
另外，中国银保监会曾指出， “将督促银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。 ”
由此种种可以看出，市场已经在逐渐寻找一个平衡点，市场将会进入一个冷静期，刚需客终于可以喘口气了。对于观望中，觉得房价会持续下跌的，也是不可能的，近期多个城市已经进入限跌，也就是官方要求不准降价太多！
【|广佛房贷利率下调，刚需终于松一口气，你是观望还是入手？】另外佛山市住房和城乡建设局发布了《建筑市场材料价格波动风险预警的通知》，指出部分建筑材料市场价格行情出现持续大幅攀升，其中水泥、砂、石、混凝土等材料价格涨幅尤为明显！这也意味着房价将会迎来上涨，毕竟成本已经摆在了这里，对于想要入手的可以把握近期的市场环境，因为旺市卖房，淡市买房才是正确投资逻辑。

|广佛房贷利率下调，刚需终于松一口气，你是观望还是入手？

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