宝华|房价断崖式下跌！南京这里大批业主“忍痛”抛售( 二 ) 南京|二手房

之前，宝华没有限购，外地人不限购，主要靠南京外溢需求支撑，限购后需求锐减，庞大的新房供应，导致二手房价格回落。
可以说，升值慢、二手房出手难和新房扎堆，是目前宝华楼市的现状。
同样的情景也在南京其他都市圈上演着，比如汊河
2016年开始，汊河凭借紧邻南京的优质地理位置和国家级江北新区的带动房价从最初的5、6000元/平一路涨到8、9000元/平，最高峰时甚至突破1万/平。
2018年时，有媒体曾报道汊河开发商放言：以南京南站为参考，等到南京北站建成后，汊河3年房价破3万/平。
如今3年时间已到，不少曾经买入汊河的网友却在哭诉：自从买了后就没见涨......
我认识一个朋友，此前因为预算问题买了汊河。但是据他表示自从买后，房子就一直没涨价，一直到今年，果断出手。把汊河的房子卖掉，重新在南京置业。
汊河和宝华一样，由于前期房地产开发较密集，目前市场处于供大于求的状态，很多房子是空置状态。
写在最后：
现在整个南京二手房市场均不容乐观，而对于汊河、宝华来说，虽然是南京都市圈，但是并不等同于南京，所以出现二手房难卖的现象似乎更加“合理”。
只是当市场都回归冷静的时候，不禁有人疑惑：现在是抄底的时候了吗？
个人觉得，如果你是地缘客，买房只为自住，且预算不足，可以捡漏一些不错的二手房。但如果是抱着投资抄底的想法，还是要深思。
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宝华|房价断崖式下跌！南京这里大批业主“忍痛”抛售( 二 )

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