南京市|南京第二轮土拍揽金507亿元房企拿地更趋理性热门板块仍是“顶流”( 二 ) 南京

有不具名南京本地房企工作人员告诉采访人员，“第二轮土拍我们没有参加，从竞拍规则来说的话，限制房企联合报名竞买，不得合作开发，包括土地出让金的节奏加快等都是我们比较介意的。从时点上来看，9月份拍地，12月底之前就要交完出让金，这个对于很多公司还是不太能接受的。”
谈及土拍市场降温，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》采访人员采访时表示，“类似流拍还是因为房企资金压力非常紧，当前拿地方面确实有心无力，这也是后续地方政府等所需要关注的内容，也不排除部分房企回避了此类城市的拿地，到别的三四线城市进行了拿地。降温不是特别好的信号，后续需要积极鼓励房企拿地，要了解房企的诉求，真正确保供地工作的完成。”
关荣雪分析认为，“土拍市场降温仍然凸出‘稳’的初衷，从供应端加大监管力度，提升建设品质，而且以‘限地价’来促‘限房价’，将在一定程度上抑制房价涨幅过大，促进楼市平稳健康发展，另外，‘竞品质’的土拍规则也将在一定程度上促进未来楼市高质量发展。”
【南京市|南京第二轮土拍揽金507亿元房企拿地更趋理性热门板块仍是“顶流”】（编辑才山丹）

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