购房置业|买房首选这5类房，房子贬值几率小升值机会大，赶紧收藏备用学区房

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【购房置业|买房首选这5类房，房子贬值几率小升值机会大，赶紧收藏备用】面对高房价坚挺的房地产市场，老百姓买房不可能不看房子的前景，也就是我们口中的升值力，但哪些房子在未来具备这一条件呢？建议多注意以下这5类房，有眼光的聪明人应该早就入手了：

第一，距离地铁站近的房子
老百姓逃不开的就是出行问题，年轻人要上班，小孩要上学，但是我国人口到2020年已经突破14亿大关，今年又再放开了三胎生育，人口在未来翻倍增长是可预见的。人口越多，交通压力越重，地铁将是未来必不可少的出行工具。降低了通勤压力，为大家结余下更多工作、学习和休息的时间。地铁站附近人流量庞大，消费力强，会吸引很多投资客拿地开发，企业会纷纷入驻，为周边经济带来虹吸效应，经济是推涨房子升值力的关键因素，以后房子不怕没人买。
第二，名校分校周边的房子
孩子是一个家庭最重要的“投资” ，在如今越发严峻的升学和求职竞争压力下，如何让孩子从小赢在起跑线就是每个家庭的家长么必须考虑的。名校学位狼多肉少，学区房的免试名额就是进入名校的最短捷径。但旧的学区房早就被抢得差不多了，而且价格也已经接近天花板，普通家庭想买都无力承担。为了帮助更多孩子有机会进入名校就读，不少名校分校区陆续建立，也意味着一大批房子将成为未来新的学区房，如果发现一些房子周围有规划要建造名校分校区的，早入手周边的房子，是明智选择。

第三，商圈附近的房子
住房的幸福指数除了体现在房子的质量和装修上，还与周边的各项基础配套有密不可分的关系，配套成熟度越高，能够满足住户所需求职，购物，培训，看病，娱乐等多项需求，房子的居住体验会更上一个档次，以后要置换更大的房子，想把这套房转手，愿意购入的家庭也会很多。
第四，旅游景区附近的房子
旅游景区附近的商铺价值是非常高的，因为在旅游旺季，大量游客要来这里参观游玩，但是景区内的食品价格翻了好几倍，一瓶水可能要几十元，想要省钱的话，从家乡带来不现实，只能从景区周边购买，很多商户在这几天的销售流水就是不少职工们半年甚至一年的工资收入。经济收益高，自然商铺也会跟着升值。

第五，新城市中心内的房子
多数城市目前的市中心都是几十年前建立的，房子的房龄大多在10几年，几十年了，除了住宅外，周边的商场，医院，写字楼也是年代久远，想要推倒重建，拆迁很困难，并且今年住建部也发布《通知》，要严格防止大拆大建，要保留城市记忆。想要扩建城市，只能是规划城市新的市中心，作为未来经济发展的重点区域，政府将投入大量的资金，人力和技术，作为市政重点工程，后期入驻的新学校，新商圈，新医院等配套会越来越多，资源水平也是紧跟时代的，如果能在这类区域购房，房子未来的升值力将是非常可观的。

购房置业|买房首选这5类房，房子贬值几率小升值机会大，赶紧收藏备用

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