烂尾楼|难！玉林著名烂尾楼盘天元翡翠降价1个多亿仍惨遭第三次流拍
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说到玉林市的烂尾楼盘 ， 就不得不提到位于玉东核心区的天元翡翠国际 。 一宗银行董事长被砍的血案牵扯420亿元大案 ， 最终让天元翡翠国际直接烂尾掉 。
9月27日 ， 这个著名的烂尾楼盘迎来第三次拍卖 ， 起拍价5.4143亿元 。 可惜最终还是惨遭流拍 。 这是该楼盘今年的第三次拍卖 ， 相对于第一次拍卖的起拍价6.7679亿元 ， 第三次拍卖已经降价1.3536亿元 ， 但是还是无人问津 。
天元翡翠国际扼守玉东新区中心位置 ， 石牛路东侧、人民东路北侧 ， 土地面积约118亩 ， 原来规划由18栋高层建筑组成 。 项目在2013年开始建设并销售 。
此次拍卖是打包整体拍卖 ， 包括土地和土地上的建筑 。 从拍卖公告来看 ， 天元翡翠国际已经销售出去而且备案的有549套住宅 ， 另外还有100套认购但是没有备案 ， 同时商铺也销售出去了一部分 。 对于购买了天元翡翠国际的购房者来说 ， 不知道何时能交房了 ， 只要没有拍卖成功 ， 就不可能动工建设 。
如果单纯从土地来看起拍价5.4142亿元 ， 按照118亩计算的话 ， 平均每亩428.9万元 ， 这个价格在目前玉林市来说 ， 还是比较高的 ， 最近玉林市挂牌出让的人民东路与凤岭路交叉口东北侧的17.36亩住宅地块 ， 起拍价每亩也是才420亩 。 而两者相距并不是很远 。
【烂尾楼|难！玉林著名烂尾楼盘天元翡翠降价1个多亿仍惨遭第三次流拍】第三次拍卖仍然流拍 ， 不知道接下来这个烂尾楼盘会如何处理了 。 而对于这样的楼盘 ， 大家觉得多少钱可以接手来开发呢？
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