央媒|央媒痛批公摊面积“伤民”，2022年或全面取消？答案已经清楚了( 二 )
可以看出，公摊面积对购房者的影响不仅是买房一时，而是影响深远。对此，著名经济学家马光远直言不讳地表示：公摊面积早就应该取消了，公摊里的猫腻和腐败太大了，水太深了。确实，公摊面积水太深，购房者处于弱势地位，开发商说公摊面积多少就是多少，甚至开发商虚假宣传他们都不在乎，因为虚假宣传最多就是罚一些款，而多一平方米的公摊面积，一个小区就可能多上千万甚至几千万元的利润。对此，有业内人士表示，这是暴利，比贩du还要暴利，在这种暴利下，有多少开发商能坚守初心呢？
对于公摊面积制度存在的问题，国家也都知道，就比如新华社曾发表了一篇题为《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》的文章来批判公摊面积。在文章直接批判部分开发商更利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力，不断推高公摊面积和公摊系数，有的楼盘公摊系数竟然超过52%，这让购房者很受伤，公摊面积真是害人不浅。并且在文章最后，越来越多的公摊面积严重损害了百姓的利益，为了切实保护百姓权益，相关职能部门应该整治公摊面积乱象。可以看出，虽然并没有提及取消公摊面积，但是也指出了公摊面积存在的问题，言外之意就是目前公摊面积问题很大，要么取消要么整改。除了新华社之外，央媒中国经济网也发表了题为《公摊面积“坑”有多深？揭秘背后的猫腻》文章，文章中重点指出了目前关于公摊面积的各种乱象，严重损害了购房者利益。
那么，公摊面积会取消吗？在笔者看来，短期很难取消，就比如在2019年2月24日，央视新闻客户端就发表了一篇标题为《公摊面积取消？这事不简单》的文章，文章中明确指出：公摊面积害人不浅虽然是事实，民众反感公摊面积的情绪浓厚也是事实，但是从物理上来说，全面取消公摊面积不切实际，因为一个小区的入户大堂、过道、电梯井等这些“公共空间”都需要有分摊。可以看出，这个观点就是告诉人们取消公摊面积并不是容易的事情，这也是很多专家反对取消公摊面积常用理由。在上文也提到了公摊面积受益的三个群体：开发商、物业公司和暖气公司，这3个群体是公摊面积的直接受益者，所以取消公摊面积，他们肯定是反对了。
【 央媒|央媒痛批公摊面积“伤民”，2022年或全面取消？答案已经清楚了】从长期来看，公摊面积肯定会被取消，因为我们国家是目前世界上唯一使用公摊面积制度的，这说明没有公摊面积并不是不行。特别是公摊面积的发源地中国香港也2012年取消了公摊面积，同时这也说明公摊面积是可以取消的。并且在香港取消公摊面积之后，香港房价并没有因此出现大的波动。当然，针对人们关心的取消公摊面积后的补偿问题，这个就不要再考虑了，因为就算取消公摊面积，也不会对以前买房子的人进行补偿，也没有开发商愿意去补偿。就比如香港在取消公摊面积后，也没有向以前的购房者给予补偿，所以大家也别再幻想着“天上掉馅饼”的好事了。
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