万科|\惊装房\万科翡翠山晓陷维权旋涡验房|购房置业|北京市

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编者荐：
精装变惊吓，二次验房依然不过关，翡翠山晓业主满心疲惫…
文|楼盘挖掘机
2020年，万科旗下楼盘“万科尚城”因精装质量不过关，被作为典型案例在“315晚会”曝光。
然而，距登上“315晚会”仅一年多，万科开发的另一个楼盘——卓越万科翡翠山晓（下文简称“翡翠山晓”）再次因精装质量等问题遭到业主维权，登上热搜。
公开资料显示，翡翠山晓项目是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居，主要户型为低密度洋房类产品，项目落址于石景山石门路东侧500米。

项目效果图/来源于网络侵删
日前，楼盘挖掘机也接到翡翠山晓业主爆料，维权业主表示，因房屋质量和交房等问题，该项目部分业主的合法权益疑似受到侵犯。事件真相究竟怎样？让我们跟着业主走进这个项目，深入观察。
延期交付风波回忆起从当初买房到现在交房，爆料业主王先生给小挖还原了翡翠山晓的”交付风波“ 。
翡翠山晓一期业主签订的合同显示，项目应于2021年6月30日前完成交付。但由于疫情，开发商通知交付时间延期为2021年8月24日，业主们也都表示理解。
期间，业主们希望万科方面能举办一场开放日参观活动。然而，经过沟通后却被告知”不允许“ 。业主告诉小挖，开发商甚至还威胁了业主，如果未经允许进入将面临罚款。
“我们也不想和他们起争执，就没有坚持，想着到了交房的日子再去看。 ”王先生如是说。
然而，后面的事情却并没有朝业主们期望的方向发展。
直到临近8月24日，开发商才给业主邮寄交付通知书，并告知业主楼盘已具备交房条件，并要求8月24当天过去办理交房手续，否则视为业主默认逾期交付，物业费等一切费用需要业主自8月25日开始承担。
王先生表示，交付通知书盖章时间是8月16日，不过业主们收到通知书时间基本都是8月20日之后了，此时间已不符合合同要求的至少提前10天通知，因此很多业主没有足够的时间做好收房准备工作。
此后，开发商的另一”奇葩“操作也惊呆了业主。
一位不愿具名的业主表示，开发商还电话通知业主要在不同时间去收房，给出的理由是”疫情期间不能聚集“ 。
然而奇怪的是，开发商将这个时间安排在9月初，明显已经过了交付日期。而按之前交付通知的要求，如果8月24日业主不能到现场的话，就默认交付成功了，这明显是前后矛盾。
“那还让我们9月份去干什么，难道只是看一下吗？”该业主表示：“我们是肯定不能同意的！”
于是，业主们商量决定，要在8月24日正式交付日去项目现场看看，只有看到房子实况，才能踏实完成交付。
然而，当业主们看到所谓的”精装“房之后，都郁闷了。
如此“精装”？在北京西五环外，石景山区翡翠山晓项目4层的一个房间里，业主王先生站在原地惊讶的说不出话。尽管已经做好了心理准备，但戴上口罩都难掩的刺鼻气味、以及宛如施工现场般的“精装房” ，让他久久不能平静。

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