底价|底价成交成常态 流拍潮蔓延多城( 二 )
自2021年以来，房企的资金来源被严格监管。“三道红线”使得房企部分融资渠道受阻，商票、拿地销售比等被纳入监管传闻也使得房企在拿地方面表现得更加谨慎。同时，各城市土地市场尽管急于“出货”，但仍然在不断抬高竞拍门槛。
【 底价|底价成交成常态 流拍潮蔓延多城】例如，此前，南京部分地块竞买保证金比例已经被提高至起始价50%，且部分地块在竞得后6个月内不能够申领预售许可证。重庆则针对土拍设置了最高宗地限价、竞自持等规则，在控制市场热度的同时也提高了房企的准入门槛。
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