购房置业|【莞漂买房史】差点与“凶宅”为邻，还好及时发现！东莞

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如果要给人生大事排个序，买房一定占前三。
在物价房价上涨的年代，能够买一套属于自己的房子，是件大喜事。
吴哥却很懊恼，怎么买房这件喜事，到我这儿就成了不堪回首的灰色回忆。
为什么说是灰色回忆呢？这还得从一年前，吴哥险些买到“凶宅”的故事说起……
满心欢喜吴哥和吴嫂一直分居在广州和东莞两地。 2019年末，由于工作原因，吴哥也从广州来到了东莞发展，两人因此决定在东莞买房定居。
手里的现钱并不多，新房是遥不可及了，那就退而求其次买个距离工作单位近一点的二手房吧。
吴哥也是爽快的人，锁定好位置和预算以后，很快就在莞城看中了一个房源。
这是一个110平左右的三居室，业主挂牌总价约146万元。
莞城本身就是东莞的老城区，人间烟火味十足，房子除了楼龄比较旧，周边交通生活设施配套方面都符合吴哥的要求。

图源网络：莞城街道图

看房那天，业主十分热情，称房子空置了很久，各方面都不算太陈旧。
吴哥对房子的整体情况都很满意，但吴嫂却不太满意，说不清楚是为什么，大概是楼龄太旧或者没有眼缘吧。
后来吴哥听中介说，如果真的有意买，并且能够尽快成交，业主愿意以140万元的成交价出售，更加坚定要把房子定下来。
最终于2020年2月支付了5万元定金并签订了协议。

房子的事有了着落，吴哥满心欢喜。吴嫂却略有不满，觉得吴哥太过心急，应该多了解几番再决定交付定金的事。
【购房置业|【莞漂买房史】差点与“凶宅”为邻，还好及时发现！】晴天霹雳事实证明，女人的第六感真是很准。
定金交付不到5天，吴嫂在和本地的同事闲聊时，听到了一个令人震惊的消息。
自己即将入住的小区竟然在东莞“凶宅”中榜上有名！原来在十年前，该小区有个患精神病的母亲亲手将自己的女儿从高楼抛下，随后也坠楼而亡。
而更令人发指的是，吴哥吴嫂买的房子，就在这个传说中的“凶宅”的楼下！
虽说事情已经过去很久，但中国人买房最讲究的就是风水，谁都希望自己的新房是干干净净的。而且他们身为购买方，必须是有知情权的！

知道这个消息以后，吴哥马上联系中介和业主，要求退还定金。没想到第一次买房就遇到了这么倒霉的事，这房子坚决不能买。
业主表示不同意退还定金，他和吴哥解释道：“这事都过去这么多年了，真不必大惊小怪的。周边的住户不都住的好好的吗？”
显然，业主对这事是知情的，明显是故意隐瞒。吴哥回忆起买房前的种种细节，难怪房子会空置这么久，连租客都没有。
中介称自己不知道实情，但他提醒吴哥，协议上有规定，付定金的一方如果没有履行约定，定金是不做归还的。
但如果是业主的责任，买方也有权要求他赔偿两倍的定金。
过后吴哥和中介又联系了业主两次，对方都一口回绝。认为既然白纸黑字写清楚了，那协议就已经生效。
吴哥气不打一处来，既然协商不成，那就上诉维权！
及时止损因为疫情的原因，上诉的事情拖延了好一阵子。期间，吴哥通过律师了解到， “凶宅”在法律上并没有明确的定义。

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