用地|南沙开发及联合体超62亿拿下广州南沙区两宗地块广州

新京报讯（采访人员袁秀丽）9月26日，广州第二批集中供地进入首个竞拍日。其中，南沙区横沥岛会议中心西侧2021NJY-12地块，由南沙开发建设集团（简称“南沙开发”）旗下子公司广州南投房地产开发有限公司以底价38.89亿元竞得；与此同时，南沙开发还联合珠江实业以底价23.52亿元竞得位于南沙区的南沙湾2021NJY-13地块。截至目前，南沙开发在一天内已连获两宗地块，总成交价62.41亿元。
据悉，南沙开发单独竞得的2021NJY-12地块，出让面积5.46万平方米，容积率5.78，最大建筑面积31.56万平方米；该地块规划用途为商业商务混合居住用地，其中商业建面18.93万平方米（占比60%），住宅建面12.62万平方米（占比40%）。该地块起始价38.89亿元，起始楼面价1.23万元/平方米，上限价42.78亿元，上限楼面价1.36万元/平方米；房屋销售价格不超过3.79万元/平方米。
根据要求，2021NJY-12地块对应投资项目总投资额不低于47亿元，投资强度不低于15000元/平方米，并须引入1家在境内证券市场上市的创新生物医药行业企业，建设创新药物国际营销总部、创新药物学术交流中心和产品创新中心等。
同一天，南沙开发还联合珠江实业以底价23.52亿元拿下南沙湾2021NJY-13地块。该地块出让面积10.96万平方米，容积率1.74，最大建筑面积19.03万平方米；土地规划用途为二类居住用地、二类居住兼容商业用地等，其中住宅建面15.56万平方米（占比81.8%），商业建面8012.8平方米（占比4.2%），旅馆建面2.66万平方米（占比14%）。出让文件显示，该地块房屋销售价格不超过36465元/平方米，同时，竞得人须负责地块旅馆用地的投资建设运营管理，并100%自持。
据了解，广州第二批集中供地于9月26日-27日出让，共推出48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建筑面积878.74万平方米，总起始价1124亿元。
新京报采访人员袁秀丽
编辑杨娟娟校对李铭
【用地|南沙开发及联合体超62亿拿下广州南沙区两宗地块】封面图来源南沙开发建设集团官网截图

用地|南沙开发及联合体超62亿拿下广州南沙区两宗地块

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