马明哲|坐拥1855亿不动产，还是碧桂园的第二大股东，深圳一栋大楼值百亿碧桂园|中国平安|深圳市

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最近平安缺席了中国民营500强，引起了很多人的关注。那么中国平安为何会缺席呢？其实这应该是划分的关系，平安的股权比较复杂，有外资、有国资，也有散户，所以并不能算是纯民营企业，所以没有入选也很正常。
今年以来中国平安的市值从最高的1.7万亿左右下滑到如今的8800亿，几乎是腰斩掉了。最近很多房地产公司出问题，很多人也非常担心中国平安受到牵连。那么这个雷对中国平安的影响有多大呢？要搞清楚这个问题，我们就必须了解平安到底有多少不动产资产。

目前平安坐拥1855亿的不动产，主业是地产公司的股权跟债券，另外还有自持的物业。可以说平安在地产方面的是大大被低估了。幸福暴雷之后，平安确实损失了不少，平安已经计提了359亿的损失了。
也就是说这部分损失，不足整体不动产方面的五分之一。如果算整个平安的总资产，那就更少了。目前平安的总资产已经接近10万亿了， 359亿等于10万亿来说几乎是九牛一毛了。如果你有10万元，输了359元，你会担心么？肯定是不需要担心。
说一句不好听的，就是1855亿的不动产资产都暴雷了，对大局也不会有什么影响。另外这1855亿的不动产里面，还是有非常多的优质资产，比如说深圳第一高楼深圳平安中心，这栋595米的大楼价值就超过了100亿了。

目前中国平安持有的写字楼资产在600亿左右，收租率高达7% ，还是非常不错的投资回报率。另外中国平安还是碧桂园第二大股东，投资碧桂园平安已经累计获得了60多亿的分红，加上减持部分，中国平安在碧桂园身上已经赚到了130亿了。另外中国平安目前还持有价值127亿的碧桂园股份。
碧桂园目前的运营情况非常好，他们手持1800多亿的现金，短期负债，总负债都控制得非常好。最近碧桂园才投资了万达跟收购了富力物业，彰显自己的实力，今年上半年碧桂园的利润还超过了200亿。
另外中国平安还持有金茂、旭辉等地产公司的股份，这些公司的运营情况都是比较好的。事实上现在的中国平安才是最被低估的。

最近马明哲大力增持了中国平安，这是最近10年都非常罕见的。中国平安2021年上半年的运营利润依然高达818亿，同比增长了10.1% 。也就是说今年全年的运营利润超过1600亿是大概率事情了。
中国平安依然是全球最大的金融集团之一。中国平安的成功，自然是离不开马明哲。 2008年当时中国平安也是一度遇到了巨大的危机，当时马明哲在欧洲主导了一笔200亿的投资。结果因为金融危机， 200亿最终打了水漂。

当时网上很多人对马明哲进行了口诛笔伐，说马明哲拿着千万年薪，却让公司损失这么大。马明哲最终不得不进行了降薪，不过即使马明哲降薪了，很多人依然是不依不饶。
马明哲当时一度需要靠吃安眠药来入睡。最终马明哲撑过来了，并且成功带领平安走出了困境，还发展到了一个新的台阶。最近几年平安的利润一直稳定在千亿以上。

多年之前，马明哲不过是深圳的一个小小司机而已。年轻的马明哲非常好学，也得到了领导的赏识。当时深圳有几个工人发生了工伤，于是领导们就想成立了一个保险公司。马明哲就去参加了成立保险公司的讨论会。当时很多人都非常反对。

马明哲|坐拥1855亿不动产，还是碧桂园的第二大股东，深圳一栋大楼值百亿

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