房地产行业|大房企会倒下吗？党报正面回应，释放4大楼市信号( 二 )
并不否认房地产的贡献 ， 但正因为是这样 ， 才更应该引起高度关注 ， 否则影响的不仅仅是房地产一个行业 ， 而是波及面更广 。 所以 ， 要警惕不要把个别房企的问题转化成全行业的问题 。 这些个别房企的债务问题给整个行业敲响了警钟 。
3、任务：降杠杆、降负债成房企头等大事 ， 购房者可以此为参照指标 。高杠杆和高负债必然伴随大问题 ， 不过个别房企经历过行业的高速发展阶段 ， 习惯了高负债、高杠杆模式下带来的高利润而不愿转变 。 “三线四档”可以说给房企的经营设立了非常清晰的参照指标 ， 有利于督促其回到安全经营轨道上来 。
经济日报还提醒 ， 这不仅仅是一项房企的管理规则 ， 也将成为购房者在选择房企品牌时的重要参考 。 当前 ， 降杠杆、降负债应成为房企的头等大事 ， 清醒认识到 ， 高杠杆、快周转时代已经过去了 ， 认真对照“三线四档”规则来调整自己的公司战略 。
4、出路：房地产仍大有可为 ， 寻找新的发展方向和机会 。在高质量发展、房住不炒等政策和背景下 ， 房地产行业迎来了换挡时机 ， 也正在从高歌猛进向稳步前行跨越 。 房企发展方向也要摒弃快思维 ， 寻找高质量发展机会 。
经济日报表示 ， “我国经济基本面长期向好 ， 城镇化进程继续推进 ， 人民对美好居住生活的向往不断提升 ， 房地产行业仍有很大发展空间 。 ”所以 ， 开发商应该尽快调整心态、转变思路 ， 积极应对行业变化 ， 认真思考未来的发展路径 。 比如 ， 综合型的城市服务商、产城融合的新区发展商 ， 成为很多房企追逐的方向 。 同时 ， 房企也可以在城市更新、老旧小区改造、住房租赁、物业管理、社区养老等方面赢得更多发展机会 。
【房地产行业|大房企会倒下吗？党报正面回应，释放4大楼市信号】所以说 ， 房地产的问题有 ， 但绝不能让其扩大化 ， 我们有这个信心也有这个能力 。 至于从高速向高质换挡 ， 房企需要改变的是思维 ， 是态度 ， 更是积极应对的手段 。 放弃赌徒思维 ， 重塑市场信心 ， 迎接更广阔的房地产发展机会 。
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