购房置业|太原公布6条新道路规划，附近住房升值机会来了，刚需买房有底了
文章图片
文章图片
老话说得好 ， “要致富 ， 先修路” ， “路通 ， 则财通” ， 目前太原又有6条道路将规划建设了 ， 我们一起来看看到底在哪些区域：
第一 ， 华夏晋韵·如意城二期西侧规划路 ， 南起许坦东街 ， 北至项目北侧规划路 ， 道路全长约148米 ， 规划红线宽20米 ， 为城市支路 。
第二 ， 南十方南街工程 ， 西起双塔南路 ， 东至东中环 ， 道路全长约1018米 ， 规划红线宽20米 ， 为城市支路 。
第三 ， 张家巷改造工程 ， 西起双塔南路 ， 东至东中环 ， 道路全长约1050米 ， 规划红线宽30米 ， 为城市次干路 。
第四 ， 天成路工程 ， 南起马庄南街 ， 北至马庄北街 ， 道路全长约420米 ， 规划红线宽30米 ， 为城市次干路 。
第五 ， 平阳西一路 ， 北起龙城大街 ， 南至龙城南街 ， 道路全长约271米 ， 规划道路红线宽30米 ， 为城市次干路 。
第六 ， 平阳西二路 ， 北起龙城大街 ， 南至龙城南街 ， 道路全长约278米 ， 规划道路红线宽20米 ， 为城市支路 。
我们先来分辨下什么是次干路和支路 ， 次干路主要是服务于城市交通网络的 ， 支路则是以服务性质为主 ， 作为次干路与居住小区、工业区、交通设施等内部道路的线路 。 相当于次干路的一个下级道路 。
那么 ， 修路对于买房和卖房有哪些影响呢？我觉得3个好处是可见的：
第一 ， 出行便利
道路修建了 ， 能增加出行便利性 ， 一些需要绕远路才能走的地方 ， 未来将缩短通勤时间 ， 出行方便了 ， 对于年轻人来说 ， 能有更多时间放在工作和休息上 。
第二 ， 商业地产开发
道路打通后 ， 吸引了更多的人流量 ， 有人的地方蕴含无限商机 ， 投资客们自然不会放过这个机会 ， 一旦规划要建设道路后 ， 周边地块将开始变得抢手 ， 会有大量投资客在周围拿地建造各种商业项目 。 房子的升值取决于周边的配套资源 ， 周边各项资源越丰富 ， 房子的升值力就将水涨船高 。
第三 ， 修建地铁
道路修建带来更多人流量后 ， 随着一个城区的人流量达到一定水平 ， 受交通负担的影响 ， 还将修建地铁 ， 地铁的通勤速度更快 ， 将二次吸引更多的人流量 ， 增加企业在周边入驻的效率 ， 同样是刺激房子增值的优势之一 。
对于周围已经有房子的家庭 ， 现在随着道路规划修建 ， 坐等自家房子升值就行了 ， 但对于没买房的刚需来说 ， 还有一个需要面临的选择就是 ， 到底是在次干路周围买房好 ， 还是在支路周围买房更好呢？我觉得支路更胜一筹 。
原因是支路更倾向于服务老百姓的方向 ， 而次干路主要是为了输送车辆 ， 保障交通 ， 所以次干路上 ， 车辆来往快速 ， 即使周边有什么大型商场 ， 其实路人也很少会花时间去购物 ， 因为车在道路上 ， 随便变道去买东西是不方便的 ， 要想去周围的商场 ， 超市 ， 娱乐购物 ， 还要专门找到变道区域才行 ， 还是很麻烦的 。
【购房置业|太原公布6条新道路规划，附近住房升值机会来了，刚需买房有底了】
但是支路大多是为了老百姓可以出行才设置的 ， 紧靠各个居民区 ， 办公楼等位置 ， 从小区到街道上 ， 步行人群多 ， 大家才有机会到周围进行消费 ， 为各个企业带来消费力 。 因此 ， 相比次干路 ， 支路附近的房源可能在未来升值力会更高 ， 还没买房的家庭可以早点选择这些规划路旁边的楼盘 。
推荐阅读
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显