购房置业|环京北三县买房为什么要选择南北向的户型？契税

【购房置业|环京北三县买房为什么要选择南北向的户型？】

今天跟大家分享这样一个话题，买房子挑户型，为什么大家都要选择南北向或者正南正北的房子，我简单来谈谈这个话题，聊这个话题的时候，肯定会有不同的一些声音，今天不是从所谓的玄学，什么风水学或者说医学的角度，我们就从日常的或者说人们总结出的这个规律上来讲，他为什么要选或者说最佳要选南北向的房子，南北向的户型是最舒服的。
第一，有的人可能就会讲了，说那你谈这个话题，跟所谓的封建迷信，跟一些玄学有没有关系，刚才我谈到了一点关系，没有讲规律，我们先来看几个案例，这个案例就是我说的案例了，中国最知名的首都北京是天安门是正南正北的，而且现在是以这个中轴线天安门坐落在中轴线上，整个南正北天安门北侧故宫，那999间房，你看这些故宫里面的正房大殿是不是都是南向的，也就是正南正北的，我们再来看北京的四合院，北京的四合院，正房也是南厢房，就坐北向南南厢房东西两侧有两个所谓的东西厢房或者我们的叫偏房，再有就是南道坐了就是北向北门面向北北京说完了

上海石库门其实这些房子它是中西文化的一个结合，结合了北京四合院的这个房子原理，你看石库门的这些房子，当然还有一些新的房子，它也是正南正北向就是绝大部分，而且那石库门的房子是在四合院的基础上来建造的，他有了二层二层南向的房子，那是正房也就是说这个家里边，这主人房了，这个是上海石库门，

我国的农村在盖房子的时候，这个村里边那盖这房子，批这个宅基地，你看看这宅基地上正常的宅基地是不是盖房的时候，正房也是南北向的，很少有东西向盖房子，除了说那个宅基地比较异形特殊，或者村中有一些不规则的地形，说了这么多，这个案例是什么意思？这就是规律，规律就是大家都这么来做，大家或者说绝大部分人都这么来做，都这么来盖房子，都这么样的来选房子，这就是一个大家的规则。

第二，这房子必须要正南正北吗？你在买房子挑户型的时候，其实挑户型你不是挑的户型，挑的是那个楼座的基座，这个基座很关键，基座如果说非正南正北的，那你里面的户型很难也都是正南正北的了，其实每个城市都有这样的房子，是必须正南正北吗？实际上这个坐北朝南，是有一个东西角度各15度，就是东西向，东向西偏15度之内都叫正南正北。每个城市都有很多这样的楼栋，楼房也好这个平房也好，你要说正好是零度有没有，一定是有的，还有就是稍微偏东或偏西15度之内，这都叫正南正北的房子。

第三，讲了上述两点，那正南正北是什么？千百年来人类总结的规律，这个规律无非就两点利用了太阳光，也就是人们地球上生活利用太阳光照射的时间了，正南正北的房子住在正房是南向的，这个太阳光，每天早晚你看看太阳光照射的角度是不是最大的。

而且你采光是最佳的。为什么说东西向的房子就次之？在买这个房子的时候，挑这个一层里面的户型。东向的早上起来有光，过了中午以后没有了西向，那过了中午以后，西向的日照有最足的还晒，早晨起来可能没有那北向的户型，那就见不了光，我指的见光就是太阳光的直射，

这就是说在东西南北户型里边，尤其是这种塔楼，见光时间的长短，所以他也决定了这个房子的户型和其它的价值了实际上是一个关键，我们城市里边很多这种塔楼叫蝶形楼，或者叫三角形基座做的，你看看他为什么要这么设计？

购房置业|环京北三县买房为什么要选择南北向的户型？

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