房产税|“房产税”真的要落地了？“4类”人或叫苦，你在其中就早作打算炒房|房地产税

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前言
关于要征收房产税的消息不断传出来，也许大家曾呼吁要交房产税的这个事情可能真的要来临了。其实在2020年11月份和12月份的时候就已经发出了很多有关房产税的文章。
房产税真要来了？
在今年的五月份，相关部门的领导人在经济日报当中的一篇文章中就提到过了关于地产税的立法和改革的一些事情，而且今年在7个月当中，财政就已经提到了三次关于房产税的执行，很多专家都说房产税真的要到来了。

在今年的五月份，相关部门就召开了一个关于房地产税改革试点的工作座谈会，相关部门负责人也对房地产改革试点的相关工作提出来了一些意见，而这个座谈会的召开也让很多业内的人士表示房地产税真的要出台了。
在今年的九月份，财政部就已经表示过，关于房产税实行的问题并不是没有什么期盼的，因为现在已经到了一个进行推进的阶段，可能会在年底之前就有一些关于房地产试点政策的出现。

另外还有一件事情要值得注意，也就是最近很多学者们都表示，如果谁手里有两套或者是两套以上的房子的话，那么一定要注意了，尽量赶紧的把自己手里的多余的房子给卖掉。主要就是因为如果房产税真的出台的话，那么对于炒房投机，抑制高住房售价来说，都是非常有作用的。

这样一来，对于那些并非刚需的人来说，是一种非常不利的事情，毕竟房产税增加的话，房子的升值率就不会那么高了。如果想让自己的房子保值的话，那么确实是赶紧要在房产税要来临之前把房子卖掉，及时止损。
其实在2017年的时候，相关部门就已经开始对于房地产税进行提出来了一些意见，在这些意见当中提到了一个词叫作评估值，评估值也就是说这个房子在市场上的价值是怎样的，但是因为近几年来房子的价格不断的上涨，所以评估值也会有一些折扣的现象存在。

现在很多人都有一个这样的疑问，那就是假如房产税真的出现了，房子的价格真的会下降吗？关于这个疑问，很多专家都表示可以让价格下降。曾经就有一位专家说过，假如房地产税出现的话，那么可以有三个作用，第一个作用就是可以让财政收入增加，第二个作用就是对于收入水平进行一个更好的调节，第三个作用就是可以抑制售价的上涨。
另外有一位非常有名的经济领域的学者黄奇帆也曾表示过，如果征收房产税的话，那么可以更有效的控制房子的价格，而且对于炒房的行为可以进行精准的打击。

黄奇帆还曾经表示过，假如把房产税设成3%以上的话，那么就没有人会去炒房了。其实这个观点也确实是有一些道理的，假如我们在卖房的时候，买房的成本大约是6%一年所交的物业费大约是1% 。如果再征收房产税3%的话，那么一年下来，这个房子的总成本就达到了10% 。就算是在七年当中，房地房产的价格已经翻了倍。
4种人要叫苦了
但是按这样的情况计算的话，也相当于没有增什么值。另外也有一名经济学家表示出台房产税的话，对于收入的调节是非常重要的，他认为如果房产税出现，那么对于房子的价格下降是起着积极的作用的。从以上内容也可以知道，假如真的要出台的话，那么有4种人可能会没有办法在进行房地产方面的一些活动了，毕竟每年所增加的成本都是很多的，如果你是这其中的一种人的话，那么一定要做好打算。

房产税|“房产税”真的要落地了？“4类”人或叫苦，你在其中就早作打算

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