房产证|110平的房子，除开公摊不到60平，业主纷纷拒收！开发商：合理的购房置业|房贷

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一直以来，房子对于一个家庭来说，所占的份量都是比较大的，房子对于人们的重要性是不容忽视的。这主要是因为房子的价值，一直以来都是普通家庭中最贵的一件商品。房子的价值如今已大大超出普通人们的收入，并不是普通家庭所能负担得起的一件商品，所以，一套房子的事情对于一个家庭而言，就是大事。
就现在而言，我国在2020年底的平均房价，为每平方9859元，而我国2020年的全国居民的人均可支配收入，却只有32189元。同时，全国人均的消费支出则为21210元，那么从中，我们可以人均剩余的资金就是10979元。

从这一组数据中我们可以看出，一个人辛苦一年积攒下来的钱，仅能买到1.1平方的房子。按一家三口来看，如果全款买一套一百平米的房子，就需要工作三十年才能买到。这也可以看出，房子并不是一件随手拈来的商品，而是需要人们辛苦努力，为之奋斗才能得到的。
幸得，国家也意识到这一问题，对房地产市场出台数次调控政策，房价也没有再持续上涨，而是保持平稳状态。然而，不管房价如何调控，房子的价格，也无法在短时间里达到亲民的价位，房子作为一个商品，其价值仍是高高在上的。

【房产证|110平的房子，除开公摊不到60平，业主纷纷拒收！开发商：合理的】人们购买房子时，因其价格昂贵，唯有房子，是人一生难得能买几次的商品，所以对它的方方面面，要考虑更为多一些。对于房子所处的地段、楼层，以及房子户型，还有其居住体验，都在考查范围，其中特别是房子的“性价比” ，更是最重要的一环。
房子有两个面积，一个面积称之为建筑面积，而另一个面积则为实住面积，建筑面积包含了公摊面积。山东省住建厅于今年5月6日发布相关通知中，就要求自6月1日起，购房合同中，必须明确标明套内建筑面积与公摊面积。这一新规出台之后，引起各方面的积极响应。

民众们更是强烈要求取消公摊面积，购房者们宁愿房子在实际面积的公开价格有所上涨，也不愿意为不属于自己的面积而买单。购房者要明明白白的消费，不是稀里糊涂买单。国际上的房子，一般都是按套内面积来买卖的，而没有公摊面积这一说法。那公摊面积究竟是何人首创出来的呢？
有人说是李嘉诚为了销售房产的促销手段，也有人说是大开发商霍英东，但于8年前，就已经在香港废止公摊面积的说法。公摊面积的占比，也没有明确规定。依市场惯例，七层以下的住宅，公摊面积在7%至12%之间，而七层至11层的小高层，公摊面积则在10%至16%之间，那么12层到33层的住宅，公摊面积为14%到24%之间。

从以上数据看来，楼层越高，其所占的公摊面积也就越大。在现实之中，也有相关案例，公摊面积曾出现过30%左右的楼盘。让人震惊的是，有报道称，青岛的某楼盘实际住房面积仅有50% ，这也就是说，一套100平米的房子，除去公摊后，套内面积就只有50平米，这个楼盘的开盘价格每平米为9000多元。

房产证|110平的房子，除开公摊不到60平，业主纷纷拒收！开发商：合理的

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